André de Jongstraat 6
Zeeheldenbuurt, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen ruime tussenwoning in de Zeeheldenbuurt
Deze tussenwoning aan de André de Jongstraat 6 staat in de Zeeheldenbuurt in Bodegraven, een buurt met ruim 1.500 inwoners en veel gezinnen. Met een woonoppervlak van 143 m² is dit een flink huis, zo'n 68% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De vraagprijs van € 585.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Ter vergelijking: het gemiddelde koopaanbod in de buurt staat op € 415.000. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
Bouwjaar 2006 en energielabel A+
De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A+, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het perceel is volgens de BAG-registratie 134 m² groot. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 4.091.
De Zeeheldenbuurt in Bodegraven
De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met relatief veel jonge gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen". Een ander is kritischer en noemt onder meer "weinig saamhorigheid" en incidenten zoals "fietsen die gejat worden". De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Meer over de buurt Zeeheldenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 421 meter of Albert Heijn op 580 meter. Basisschool IKC Schatrijk ligt op 13 meter, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij: de huisartsenpraktijk zit op 188 meter en de BENU Apotheek op 326 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis is op 326 meter. Buslijnen 722 en 724 stoppen op 255 meter bij de halte Markstraat, en treinstation Bodegraven ligt op 626 meter. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 25 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RegioMakelaer op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over André de Jongstraat 6, Bodegraven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 585.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 143 m². Dat komt neer op € 4.091 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde koopaanbod in de Zeeheldenbuurt ligt op € 415.000, maar dat betreft woningen met een gemiddeld oppervlak van 85 m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 143 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 134 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A+, een zuinig label.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarover zijn geen gegevens beschikbaar. De woning is gebouwd in 2006.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen". Een ander is kritischer over de saamhorigheid en noemt incidenten zoals fietsendiefstal.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 421 meter en de Albert Heijn op 580 meter. Basisschool IKC Schatrijk ligt op 13 meter, en de huisartsenpraktijk op 188 meter. De BENU Apotheek is op 326 meter en het Groene Hart Ziekenhuis ook op 326 meter. Buslijnen 722 en 724 stoppen op 255 meter, en treinstation Bodegraven ligt op 626 meter.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 25 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden. Alle drie blijven onder de geluidsnorm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen onderzoek naar de fundering van deze specifieke woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in de Zeeheldenbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is een gemiddelde over de afgelopen periode. De vraagprijs van deze woning ligt op € 585.000, wat aan de hoge kant is ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 415.000.
