Korte Nieuwstraat 1
Centrum-Zuid, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in het centrum
Deze vrijstaande woning uit 1908 staat in Centrum-Zuid, een buurt met ruim 1.100 inwoners waar het aandeel 25- tot 45-jarigen opvallend groot is. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Bodegraven-Reeuwijk. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met behoorlijke stookkosten.
Een woning met een verleden
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 292 m² en een perceel van 179 m². Het bouwjaar 1908 geeft het huis een klassiek karakter, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Leven in Centrum-Zuid
De buurt Centrum-Zuid telt zo'n 600 woningen, waarvan twee derde koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat oordeel gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken met leuke speeltuinen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheid is en dat er regelmatig dingen gebeuren zoals autobranden en vernielingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. IKC Schatrijk en de Da Costaschool zitten om de hoek, en de huisartsenpraktijk ligt naast de deur. Het treinstation Bodegraven is op loopafstand, net als de bushaltes aan de Brugstraat en Markstraat met lijn 724. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt met het Groene Hart Ziekenhuis ook zorg dichtbij.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 54 dB boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1908 op kleigrond en een dalende grondwaterstand richting 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korte Nieuwstraat 1, Bodegraven
Wat zegt het energielabel E over deze woning?
Het energielabel E is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of welke maatregelen er al zijn genomen. Het bouwjaar 1908 geeft een indicatie van de ouderdom, maar geen oordeel over de kwaliteit van het dak, de muren of de installaties.
Hoe verhoudt de vraagprijs van 595.000 euro zich tot de buurt?
De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De prijs per vierkante meter is 2.038 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 292 m².
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of woonlagen. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 292 m² en een perceel van 179 m², maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar geen van de advertenties bevat informatie over de indeling, installaties of buitenruimte. De enige feiten die beschikbaar zijn, zijn het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten uit de BAG-registratie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. De woning is gebouwd in 1908 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt van Korte Nieuwstraat 1?
Binnen een paar minuten lopen vind je IKC Schatrijk op 265 meter en de Da Costaschool op 395 meter. Verderop liggen Kindcentrum Wereldweijde en de Rooms Katholieke Basisschool Willibrord, beide op ongeveer 650 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bodegraven of verder, de dichtstbijzijnde school ligt op 8,2 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met veel gezinnen en groenstroken, terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheid is en dat er regelmatig incidenten zijn zoals autobranden en vernielingen. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is de dichtstbijzijnde OV-halte en treinstation?
De bushalte Bodegraven, Brugstraat ligt op 225 meter en wordt bediend door lijn 724. Op 329 meter vind je de halte Markstraat met lijnen 722 en 724. Het treinstation Bodegraven ligt op 397 meter en is ook een bushalte met lijnen 178, 722 en 724.
