Baron van Heemstrastraat 9

De vraagprijs van €675.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€641.968) en ook boven het gemiddelde van de te koop staande woningen (€662.400). De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten, en een oppervlakte van 120 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in een stedelijke omgeving als Utrecht zijn er doorgaans meerdere bushaltes in de buurt.

Het is een tussenwoning uit 1936 met energielabel A, wat duidt op goede isolatie. Het bouwjaar betekent dat de woning vooroorlogse kenmerken heeft, maar het energielabel suggereert dat er recente investeringen in verduurzaming zijn gedaan. De exacte staat van onderhoud is niet uit de data op te maken.

In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare wijken is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,38 uit één review, wat neutraal is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Hoge Raven ligt op 100 meter, Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns op 206 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 5 km.

In de afgelopen periode stonden woningen in Oud Hoograven-Zuid gemiddeld 28 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.