Baron van Sytzamastraat 76
Koppelenburg, Brummen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Koppelenburg
Deze tussenwoning aan de Baron van Sytzamastraat 76 ligt in de buurt Koppelenburg, een rustige wijk in Brummen. Met een vraagprijs van € 567.000 is de prijs scherp te noemen voor een woning van 138 m², zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Brummen. De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 259 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten.
Koppelenburg
Met 470 inwoners is Koppelenburg een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 32% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Brummen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77. Een bewoner zegt: "Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur". Een ander noemt het "een leuke buurt, woon er al 5 jaar en het is een keer wat anders!". De buurt Koppelenburg heeft een laag aantal misdrijven: 15 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 294 meter, de Jumbo op 423 meter of de Aldi op 434 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius op 687 meter. De huisartsenpraktijk Marktplein zit op 196 meter en de Brummense Service Apotheek op 264 meter. Buslijn 503 en 515 stoppen bij halte Brummen, Centrum op 228 meter. Het treinstation Brummen ligt op 1 kilometer afstand. De gemeente Brummen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kaak Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baron van Sytzamastraat 76, Brummen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 567.000 voor een woonoppervlakte van 138 m², wat neerkomt op € 4.109 per m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per m² is gebaseerd op de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning uit 1997 met energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten: Dekamarkt op 294 meter, Jumbo op 423 meter en Aldi op 434 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius op 687 meter. Huisartsenpraktijk Marktplein zit op 196 meter en de Brummense Service Apotheek op 264 meter. Buslijn 503 en 515 stoppen bij halte Brummen, Centrum op 228 meter.
Hoe is de buurt Koppelenburg?
Koppelenburg is een kleine buurt met 470 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Brummen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77. Een bewoner zegt: "Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur". Een ander noemt het "een leuke buurt, woon er al 5 jaar en het is een keer wat anders!".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1997.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte in de advertentie. Het perceel is 259 m² volgens de BAG-registratie, maar of dit volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brummen, Centrum op 228 meter, met buslijnen 503 en 515. Het treinstation Brummen ligt op 1 kilometer afstand. Er zijn ook haltes Brummen, Tuinstraat en Brummen, Plein Vijf in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie. De basisgegevens zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel bekend.
Ervaringen van Koppelenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een goeie buurt, waar iedereen naar elkaar omkijkt. En zorgt voor de ander! Goede balans tussen ouderen en jonge gezinnen, een mooi winkelcentrum met diverse horeca en een goeie infrastructuur. Natuurlijk als eye catcher The Gallery Aaldering!
Statistieken van Koppelenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brummen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur
Doodnormale buurt, niks interessants aan. Ongeveer 1 speeltuin, en voor de rest alleen maar huizen. Dat was het wel zo’n beetje. Het is er wel zeer veilig, nog nooit iets hier gebeurt zo ver ik weet. Hygiëne is ook goed, geen afval op straat. Het huis is prima gelegen en de bereikbaarheid is ook goed, je komt de rotonde op Rijen, en gaat naar rechts en tada, je bent op de pothof. Er zijn 0 scholen in mijn buurt zelf, dus dat kan beter vind ik. Er zijn niet echt genoeg bomen, planten etc, wat het naar mijn mening gewoon een beetje kaal maakt. En er zijn 0 voorzieningen op de pothof, buiten de pothof om wel natuurlijk.
leuke buurt woon er al 5jaar en het is een keer wat anders!
Een goeie buurt, waar iedereen naar elkaar omkijkt. En zorgt voor de ander! Goede balans tussen ouderen en jonge gezinnen, een mooi winkelcentrum met diverse horeca en een goeie infrastructuur. Natuurlijk als eye catcher The Gallery Aaldering!
Rustige buurt Genoeg winkels in de buurt
Veel verschillende mensen, culturen, bereid te helpen waar nodig is . Huizen zijn gehorig Grote woningen voor gezinnen Geïsoleerde woningen. Hele hete zomers zijn de woningen, te warm binnen en buiten Veel ruimte voor en achter , dus grote tuinen Goede sloten , Poort kan op slot 2 verschillende sleutels voor voorkant en achterkant
Statistieken van Brummen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.687 | €785.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.105 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
Ervaringen van Brummen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur
Dit was een grapje van wat vrienden, erg raar dat dit gelijk geplaatst wordt. Huis is wel heel netjes, mooi buurt en leuke mensen. Vera is een hele leuke meid! Grapje en bedankt
Doodnormale buurt, niks interessants aan. Ongeveer 1 speeltuin, en voor de rest alleen maar huizen. Dat was het wel zo’n beetje. Het is er wel zeer veilig, nog nooit iets hier gebeurt zo ver ik weet. Hygiëne is ook goed, geen afval op straat. Het huis is prima gelegen en de bereikbaarheid is ook goed, je komt de rotonde op Rijen, en gaat naar rechts en tada, je bent op de pothof. Er zijn 0 scholen in mijn buurt zelf, dus dat kan beter vind ik. Er zijn niet echt genoeg bomen, planten etc, wat het naar mijn mening gewoon een beetje kaal maakt. En er zijn 0 voorzieningen op de pothof, buiten de pothof om wel natuurlijk.
Prettige woonomgeving, rustige buurt met een horecagelegenheid en voetbalvereniging en een historische kerk als belangrijke attracties in het dorp. Daarnaast vervult de basisschool een belangrijke functie in het dorp. Het dorp kent een hechte gemeenschap.
leuke buurt woon er al 5jaar en het is een keer wat anders!
Een goeie buurt, waar iedereen naar elkaar omkijkt. En zorgt voor de ander! Goede balans tussen ouderen en jonge gezinnen, een mooi winkelcentrum met diverse horeca en een goeie infrastructuur. Natuurlijk als eye catcher The Gallery Aaldering!
Rustige buurt Genoeg winkels in de buurt
Veel verschillende mensen, culturen, bereid te helpen waar nodig is . Huizen zijn gehorig Grote woningen voor gezinnen Geïsoleerde woningen. Hele hete zomers zijn de woningen, te warm binnen en buiten Veel ruimte voor en achter , dus grote tuinen Goede sloten , Poort kan op slot 2 verschillende sleutels voor voorkant en achterkant
Statistieken van Brummen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.750 | €602.531 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.048 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
Locatie en voorzieningen
Baron van Sytzamastraat 76, Brummen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
