Baronielaan 168

De woning aan Baronielaan 168 in Breda heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €896.258. De woning is met 221 m² ook 32% groter dan gemiddeld in de buurt (167 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €4.864 lager dan het buurtgemiddelde van €5.503 per m².

Zandberg is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse huizen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit (179 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 36,7% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 336 m². Dat is ruim voor een tussenwoning in deze buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 167 m² is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. De Visserschool (343 m) en Montessori + locatie Breda (619 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.