Begoniastraat 39
Schilberg, Echt-Susteren
BuurtEen ruime tussenwoning in Schilberg
Deze tussenwoning aan de Begoniastraat 39 in Echt staat in de buurt Schilberg, een rustige woonwijk. Met een laatst bekende vraagprijs van €372.000 lag de prijs 25% boven het buurtgemiddelde van €296.650, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het is een eengezinswoning uit 1970 met energielabel D. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Echt-Susteren. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 578 m³. De woning heeft een tuin van 87 m² op het westen en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar was er HR-glas, een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het is volle eigendom. Wat opvalt: de BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 180 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. Ook het perceel verschilde: 295 m² volgens de BAG, 264 m² volgens de makelaar.
Schilberg
Met ruim 1.900 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79; een van hen zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen. dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Deze beoordelingen zijn op basis van vijf reviews op gemeenteniveau. De buurt Schilberg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Lidl op 494 meter en Albert Heijn op 575 meter. Basisschool de Violier ligt op 540 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk 't Thaal op 528 meter. De apotheek Alphega Apotheek Smits zit op 583 meter. Het treinstation Echt ligt op 367 meter, en bushalte Echt, Station Echt op 460 meter met lijnen 60, 61, 67 en 68. De gemeente Echt-Susteren heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was €369.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs lag 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €248.000 naar €369.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 41 dB en van vliegverkeer 21 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maasstreek Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Begoniastraat 39, Echt
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €372.000 lag 1% boven de WOZ-waarde van €369.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €248.000 naar €369.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 578 m³. De woning heeft een tuin van 87 m² op het westen en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 53% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 494 meter zit een Lidl en op 575 meter een Albert Heijn. Ook is er op 670 meter nog een Albert Heijn. Verder zijn er op 1,2 kilometer een Jumbo en een Nettorama. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 0,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Echt ligt op 367 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Echt, Station Echt op 460 meter, met buslijnen 60, 61, 67 en 68. Daarnaast is er halte Peij, Bosstraat op 547 meter met lijnen 60 en 61.
Wat was de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de buurt Schilberg waren er 10 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs was €296.650 en de mediaanprijs was €275.000. De vraagprijs van deze woning lag 25% boven het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter was €3.024, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Zijn er scholen in de buurt?
Op 215 meter ligt School voor Speciaal Basisonderwijs De Horst. Basisschool de Violier zit op 540 meter en Openbare Basisschool De Driepas op 820 meter. Ook zijn er op 826 meter Basisschool Patricius en op 1,2 kilometer Kindcentrum Angela.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar had de woning HR-glas, een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label is een indicatie; de daadwerkelijke stookkosten hangen af van gebruik en onderhoud.
Hoeveel woningen zijn er in de buurt verkocht?
In de buurt waren 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €325.273 en een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. Dit geeft een beeld van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin van 87 m² die op het westen ligt. Er is ook een aangebouwde stenen garage. Deze gegevens kwamen van de makelaar.
