Onder bod
Rivierenwijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 ademt de sfeer van een echte volkswijk: hoge plafonds, royale kamers en een tuin die je zelf kunt inrichten. Met 107 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De prijs van €725.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de ligging in Utrecht. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Utrecht?
De Rivierenwijk is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: 'Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.' Een ander noemt het 'gezellig, bereikbaar maar mist wat groen'. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Meer weten over de buurt Rivierenwijk?
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop om de hoek (623 m) of bij de Albert Heijn twee straten verder (665 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: OBS Maaspleinschool op 289 m en De Wereldwijzer op 354 m. Ook de KBS St. Jan de Doper (503 m) is goed bereikbaar. Het park of plantsoen ligt naast de deur (300 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ingrid van Eck Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Berkelstraat 95, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Ik kan voor bijna al mijn boodschappen of andere benodigdheden er binnen 5 min zijn op de fiets. Wel mis ik wat groen
Gegevens uit Rivierenwijk
Gegevens uit Rivierenwijk
66 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Berkelstraat 95, Utrecht
De woning aan Berkelstraat 95 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Rivierenwijk (€518.000) en ook boven de hoogste prijs van €695.000 die in de buurt wordt gevraagd. Wel is het woonoppervlak met 107 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking van de woning.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,0 uit drie reviews. Een bewoner noemt de buurt 'mooi' en 'steeds mooier', maar een ander meldt overlast op de parkeerplaats en vuilcontainers. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor de Rivierenwijk. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is OBS Maaspleinschool op 289 meter, gevolgd door De Wereldwijzer op 354 meter en KBS St. Jan de Doper op 503 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Rotsoord) op 624 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4764 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een tussenwoning uit 1931 met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 95 m². Het energielabel B is relatief goed voor een woning uit die tijd. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar suggereert dat er mogelijk in de loop der jaren verbeteringen zijn doorgevoerd.
6 woningen in de buurt Rivierenwijk
