Beukenlaan 13
Paasbos-oost, Nijkerk
BuurtEen tussenwoning in Paasbos-oost
Deze tussenwoning aan de Beukenlaan staat in Paasbos-oost, een buurt in Nijkerk waar het rustig wonen is. Met ruim 1.200 inwoners en veel gezinnen is het een gemêleerde buurt. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €442.500 ligt. Het is een van de tussenwoningen in Nijkerk die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar is het een huis, met een woonoppervlak van 112 m². De BAG-registratie geeft 118 m² aan, de makelaar 112 m². Het perceel is in beide gevallen 147 m². De woning wordt aangeboden via Atria Makelaardij.
Leven in Paasbos-oost
De buurt Paasbos-oost heeft een gemêleerde bevolking, met relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen. Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 555 meter of de Jumbo op 767 meter. Basisschool De Open Kring zit op 99 meter, en het kinderdagverblijf is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Spoorstraat en Apotheek Corlaer zitten op loopafstand. Buslijn 101, 142 en 687 stoppen bij de halte Callenbachstraat op 152 meter, en treinstation Nijkerk ligt op 433 meter. De gemeente Nijkerk biedt zo een complete voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atria Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 13, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €425.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €442.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.795, op basis van de makelaarsopgave van 112 m².
Hoe groot is deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 112 m² op, terwijl de BAG-registratie 118 m² vermeldt. Het perceel is in beide gevallen 147 m². Het woonoppervlak is 32% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 555 meter of de Jumbo op 767 meter. Basisschool De Open Kring zit op 99 meter, en de huisartsenpraktijk Spoorstraat is op 532 meter. Treinstation Nijkerk ligt op 433 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Callenbachstraat op 152 meter, met buslijnen 101, 142 en 687. Treinstation Nijkerk ligt op 433 meter, waar je de trein kunt nemen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen. Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt."
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
