Een appartement in Nijkerk-stad
Dit appartement aan de Meinsstraat 92 ligt in de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, een rustige woonwijk in Nijkerk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €966.667, wat als scherp wordt beoordeeld. Ter vergelijking: appartementen in Nijkerk hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 71 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. De prijs per vierkante meter bedraagt €5.986, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat
Met ruim 1.600 inwoners is dit een middelgrote buurt, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat heeft een woningvoorraad van 763 woningen, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 412 meter of Boni op 471 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Koningslinde op 417 meter. De huisarts zit op 142 meter, de apotheek op 372 meter. Het treinstation Nijkerk ligt op 281 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Station op 296 meter met lijnen 101, 142, 503, 509, 603 en 687. De gemeente Nijkerk biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Zijlstra ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meinsstraat 92, Nijkerk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van dit appartement. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over het label zou je contact kunnen opnemen met de verkopende makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €966.667. Dat komt mede doordat dit appartement met 71 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 161 m². De prijs per vierkante meter is €5.986, wat vrijwel gelijk is aan het buurtgemiddelde van €6.074 per m². Het prijsverschil is dus vooral een gevolg van de kleinere oppervlakte.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon, tuin of berging aanwezig is. Het appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 71 m² volgens de BAG-registratie.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen liggen dichtbij. De Jumbo supermarkt zit op 412 meter en de Boni op 471 meter. De huisartsenpraktijk Spoorstraat is op 142 meter, de apotheek De Nije Veste op 372 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 600 meter, waaronder Kindcentrum De Koningslinde op 417 meter. Het treinstation Nijkerk ligt op 281 meter, met busverbindingen vanaf station op 296 meter.
Hoe is de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat om in te wonen?
Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt heeft relatief veel 65-plussers (29%) en een mix van huishoudens, waarvan 40% eenpersoonshuishoudens zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 25 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €914.040. De gemiddelde verkooptijd was 41 dagen. Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €966.667. Deze cijfers geven een indicatie van de markt, maar zeggen niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Nijkerk ligt op 281 meter van de Meinsstraat 92. Daarnaast is er een bushalte op 296 meter, Nijkerk, Station, met buslijnen 101, 142, 503, 509, 603 en 687. Ook halte Nijkerk, Callenbachstraat op 344 meter biedt verbindingen met lijnen 101, 142 en 687. Het station is dus goed bereikbaar te voet.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Dat betekent dat je op basis van deze advertentie geen uitspraken kunt doen over de indeling, het energielabel of andere specifieke kenmerken van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
