Brucknerlaantje 131
Paasbos-west, Nijkerk
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Nijkerkse buurt
Aan het Brucknerlaantje in Nijkerk staat deze tussenwoning uit 1975, met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de buurt Paasbos-west, een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van 475.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Nijkerk.
Een woning met vijf kamers en een zuidwesten-tuin
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte, en de inhoud is 450 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin op het zuidwesten van 63 vierkante meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en is er een cv-ketel met vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft.
Leven in Paasbos-west
Met ruim 2.400 inwoners is Paasbos-west een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Paasbos-west heeft een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 400 meter of de Albert Heijn op ruim 700 meter. Voor kinderen is de Maranathaschool op 143 meter, en ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter. De huisartsenpraktijk Spoorstraat zit op ruim een kilometer, de apotheek Corlaer op 500 meter. Bushalte Nijkerk, Callenbachstraat is op 800 meter met lijnen 101, 142 en 687, en treinstation Nijkerk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Nijkerk biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Drenth Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drenth Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brucknerlaantje 131, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.770 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 450 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 126 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 129 vierkante meter vermeldt.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 63 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. Verder is er parkeergelegenheid bij de woning. De tuin is volgens de makelaar op het zuidwesten gericht, wat betekent dat je er veel zon kunt hebben.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en is er een cv-ketel met vloerverwarming.
Hoe is de buurt Paasbos-west?
Paasbos-west is een rustige buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan 46 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 400 meter zit een Aldi en op 700 meter een Albert Heijn. De Maranathaschool is op 143 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk Spoorstraat zit op ruim een kilometer, de apotheek Corlaer op 500 meter. Bushalte Nijkerk, Callenbachstraat is op 800 meter met lijnen 101, 142 en 687.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Callenbachstraat op 823 meter, met buslijnen 101, 142 en 687. Treinstation Nijkerk ligt op 1,2 kilometer. De gegevens vermelden geen bestemmingen of reistijden voor het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
