Een tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Biezenkuilen in Veldhoven viel op door het ruime perceel van 2245 m², een buitenkans voor wie van buitenruimte hield. Met 105 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning uit 1978. De huurprijs van 767 euro per maand was scherp te noemen, zeker voor een woning met zoveel grond. Het aanbod van tussenwoningen in Veldhoven is beperkt, dus dit is een bijzondere kans. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
De buurt Zeelst
De woning ligt in de buurt Zeelst, een wijk waar bewoners over het algemeen tevreden zijn. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Zeelst, daar wil je niet meer weg" en noemt de prettige buren en het onderhouden groen. Een ander noemt de buurt "mooi maar niet veilig" en voelt zich niet altijd prettig op straat. In de buurt wonen veel ouderen: 29 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 33 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een gemêleerde wijk met zowel gezinnen als senioren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool Zeelsterhof ligt om de hoek, op tweehonderd meter, en ook de andere basisscholen in de omgeving zijn goed bereikbaar. Het park of plantsoen ligt vlakbij, op vierhonderd meter, en een restaurant is ook dichtbij. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.wooniezie.nl aangeboden. De woning is een corporatiewoning, wat betekent dat de verhuur via een woningcorporatie verloopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Biezenkuilen 40, Veldhoven
Was de huurprijs van 767 euro redelijk voor deze woning?
Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 2245 m² was de huurprijs van 767 euro per maand scherp te noemen. Het is een corporatiewoning met energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt werden vaak voor een hogere prijs verhuurd, al was het aanbod destijds beperkt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2245 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 105 m², verdeeld over meerdere kamers. Het was een unieke kans voor wie veel buitenruimte zoekt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Zeelst om in te wonen?
Bewoners geven Zeelst gemiddeld een 8,0 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt prettig en voelt zich veilig, terwijl een ander zich juist niet altijd veilig voelt op straat. De buurt heeft veel ouderen (29 procent is 65-plus) en ook gezinnen met kinderen (33 procent van de huishoudens). Het is een rustige, gemêleerde wijk.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 376 meter, dus op loopafstand. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kilometer of iets meer te bereiken. Basisschool Zeelsterhof ligt op 200 meter, en er zijn meerdere andere basisscholen binnen 1,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar 3,6 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand, dus voor de trein moet je even reizen. Over busverbindingen in de directe omgeving is geen specifieke informatie beschikbaar. De woning ligt in een woonwijk, dus voor dagelijkse ritten zul je waarschijnlijk gebruik maken van de fiets of auto.
