Een ruime tussenwoning aan de Boschdijk
Deze tussenwoning aan de Boschdijk in Eindhoven is een opvallend aanbod: met een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van maar liefst 7469 m² is dit een huis met veel buitenruimte. De woning uit 1929 heeft energielabel C en wordt verhuurd voor €937 per maand, een prijs die flink onder het buurtgemiddelde ligt. Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die nu op de markt is.
Leven in Barrier
De woning staat in de buurt Barrier, een wijk met zo'n 2040 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: bijna de helft bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl een kwart uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse dingen
Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi op ongeveer 600 meter lopen, en een PLUS ligt iets verderop. Basisschool de Opbouw zit op een steenworp afstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot een treinstation op anderhalve kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boschdijk 528, Eindhoven
Is de huurprijs van €937 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €1.542. Dat is opvallend laag, zeker voor een woning met 135 m² woonoppervlak en een groot perceel. Het is een scherpe prijs in vergelijking met andere huurwoningen in Barrier.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 7469 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dat heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet precies hoe die is ingericht. Het is een van de grootste percelen die je in een stedelijke omgeving tegenkomt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label: de woning is niet het zuinigst, maar ook niet het minst zuinig. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het is een officiële registratie via EP-Online.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op ongeveer 600 meter.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in Barrier?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen tussen €1250 en €1750. Deze woning zit daar met €937 duidelijk onder. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een uitzondering qua prijs.
Wat voor buurt is Barrier voor gezinnen?
Ongeveer 29% van de huishoudens in Barrier bestaat uit gezinnen met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder SALTO-basisschool de Opbouw op 232 meter. De buurt heeft een gevarieerde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een groot aandeel 25- tot 45-jarigen.
