Bionsmastraat 5
Burum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen tussenwoning in Burum
Deze tussenwoning aan de Bionsmastraat 5 ligt in Burum, een dorp in Noardeast-Fryslân. Met een vraagprijs van € 265.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 284 m², maar de BAG zegt 234 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Het dorp Burum
Burum is een kleine kern met zo'n 530 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues. Een ander noemt echter ook "doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen". Het aantal misdrijven in de buurt is 6 per jaar. De buurt Burum is landelijk gelegen, met een omgevingsadressendichtheid van 80.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Chr Basisschool Op de Hoogte, ligt op 96 meter, en een kinderdagverblijf op 200 meter. Voor boodschappen moet je naar Kollum, waar Poiesz, Jumbo en Aldi op zo'n 5 kilometer liggen. De huisarts en apotheek zitten ook in Kollum, op ongeveer 5,2 kilometer. De bushalte Burum, Waardshiem is op 145 meter, met lijnen 7551 en 7552. Het treinstation Buitenpost ligt op 5,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 15 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Varwijk & Sibma op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bionsmastraat 5, Burum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 265.000. De prijs per vierkante meter is € 2.325, gebaseerd op de makelaar-opgave van 114 m². Er is geen buurtgemiddelde beschikbaar om mee te vergelijken, maar gezien de oppervlakte en het energielabel A lijkt de prijs aan de scherpe kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De inhoud is 408 m³. De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei en daardoor gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, Chr Basisschool Op de Hoogte, ligt op 96 meter. Een kinderdagverblijf is op 200 meter. Voor boodschappen moet je naar Kollum, waar Poiesz, Jumbo en Aldi op ongeveer 5 kilometer liggen. De huisarts en apotheek zitten ook in Kollum, op zo'n 5,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Burum, Waardshiem is op 145 meter, met buslijnen 7551 en 7552. Het treinstation Buitenpost ligt op 5,8 kilometer. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues. Een ander noemt echter ook "doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen". Het aantal misdrijven in de buurt is 6 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. De ligging van de woning is aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht.
