Blauwhuisweg 43
Ootmarsumsestraat en omgeving, Almelo
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Blauwhuisweg in Almelo valt op door het perceel van maar liefst 2900 m², een zeldzaamheid voor een rijtjeshuis. Het huis zelf is 96 m² groot en dateert uit 1931, met energielabel E. De huurprijs is 778 euro per maand, wat voor een woning met zo'n ruim perceel aan de scherpe kant is. Het aanbod van tussenwoningen in Almelo laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is.
De buurt Ootmarsumsestraat en omgeving
De woning ligt in de buurt Ootmarsumsestraat en omgeving, een buurt met 1595 inwoners. De bevolking is gemengd: 26 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 25 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (36 procent) en ook gezinnen met kinderen (35 procent). Het is een rustige, gemêleerde wijk waar verschillende leeftijden door elkaar wonen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt naast de deur, en de Lidl en PLUS zijn om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum ligt direct naast de deur, en de Gereformeerde Basisschool De Fakkel en Het Letterveld zijn op loopafstand. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen, met 20 supermarkten binnen vijf kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blauwhuisweg 43, Almelo
Is de huurprijs van 778 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 778 euro per maand is aan de scherpe kant, vooral gezien het perceel van 2900 m². In de buurt zijn er op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. De twee woningen die eerder verhuurd werden in de buurt hadden een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning minder zuinig is dan woningen met een A-, B-, C- of D-label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel hogere energiekosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het is een feitelijke registratie, geen oordeel over de kwaliteit van het huis.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 2900 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit betekent dat er veel buitenruimte is rondom de woning. De advertentie vermeldt niet specifiek hoe de tuin is ingericht, maar een perceel van deze omvang biedt ruimte voor een flinke tuin, mogelijk met verschillende delen. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De afstand is een feitelijk gegeven uit de buurtdata en zegt niets over de bereikbaarheid met het openbaar vervoer in de directe omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum ligt direct naast de deur op 36 meter. Daarnaast zijn er twee basisscholen binnen 500 meter: de Gereformeerde Basisschool De Fakkel en Het Letterveld. Ook is er een speciale school voor basisonderwijs, De Welle, op 461 meter. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is dit een praktische locatie.
Wat voor buurt is Ootmarsumsestraat en omgeving?
De buurt heeft 1595 inwoners en een gemêleerde bevolking. Ongeveer een kwart is 65 jaar of ouder, en een kwart is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (36 procent) en ook gezinnen met kinderen (35 procent). De buurt is daarmee divers, met zowel ouderen als jonge gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus de sfeer is niet uit eerste hand te beschrijven.
