De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boekholtstraat 18 ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1500 en een woonoppervlak van 332 m² is het een van de oudste en grootste woningen in de oude binnenstad. De ligging in de historische kern van Doesburg geeft het pand een uniek karakter. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van een dergelijk monumentaal object. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Doesburg voor een prijsvergelijking.
De woning staat in de buurt De oude Stad binnen de gracht, een historische wijk met smalle straatjes en oude panden. De buurt telt 2435 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer wordt bepaald door de monumentale uitstraling en de nabijheid van voorzieningen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Kindcentrum de Horizon, een basisschool op 205 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op 159 meter. Ook Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand. De binnenstad van Doesburg biedt restaurants en een park op 200 meter. De gemeente Doesburg heeft een compact centrum waar je snel thuis bent.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoog&Kamp Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boekholtstraat 18, Doesburg
De vraagprijs van €795.000 is hoog, maar past bij de uitzonderlijke grootte (332 m²) en het historische bouwjaar (1500). Vergelijkbare monumentale panden in de binnenstad van Doesburg zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning is gebouwd in 1500, wat betekent dat het een monumentaal pand is. Dit brengt vaak specifieke onderhoudseisen met zich mee, zoals het gebruik van originele materialen en vergunningen voor verbouwingen. Het energielabel is niet bekend, maar bij een dergelijk oud pand kunnen de stookkosten hoger uitvallen.
De woning ligt in het centrum van Doesburg, met een supermarkt (Albert Heijn) op 159 meter en diverse scholen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Er zijn restaurants en een park op 200 meter.
In de buurt zijn in totaal 85 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig om een oordeel te geven. De oude binnenstad van Doesburg is over het algemeen rustig, met veel oudere bewoners. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De perceeloppervlakte is 210 m², wat ruimte biedt voor een tuin of binnenplaats. In de gegevens wordt geen specifieke tuin genoemd, maar bij een woning uit 1500 in de binnenstad is een binnenplaats of kleine tuin gebruikelijk. Dit kun je navragen bij de makelaar.
De omgevingsadressendichtheid is 972 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 4). De buurt is redelijk dichtbevolkt, maar niet zo druk als een grote stad. Het is een rustige woonomgeving met veel historische panden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.833 | €497.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.702 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Boekholtstraat 18, Doesburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
