Bolderik 2
Landweert 1, Venray
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Bolderik 2 staat in de wijk Landweert, een rustige buurt in Venray. Met een vraagprijs van 289.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van de tussenwoningen in Venray. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het perceel is 91 m² groot. De woning heeft een achtertuin en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Landweert 1
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Venray geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77; een van hen zegt: "Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk. Ook voorzieningen dichtbij." Een ander noemt het "heel gemoedelijk en erg behulpzaam". De buurt Landweert 1 heeft een woningvoorraad van 831 woningen, waarvan 86% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 467 meter of Albert Heijn op 496 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Sterrenschool De Klimboom op 330 meter. De huisartsenpraktijk Antoniusveld zit op 420 meter en de BENU Apotheek op 422 meter. Met buslijn 80 bij de halte Vincent van Gogh op 208 meter ben je snel op weg. Het treinstation Venray ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Venray heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vandaag Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bolderik 2, Venray
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 289.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 294.875 euro voor koopwoningen in de buurt, en precies rond de mediaan van 289.750 euro. De prijs per vierkante meter is 3.568 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het perceel is 91 m² groot. De woning heeft een achtertuin en is verdeeld over 2 woonlagen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 20 dB en vliegverkeer 25 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde zijn PLUS op 467 meter en Albert Heijn op 496 meter. Ook Jumbo en Lidl zitten op 875 meter. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed te doen.
Hoe is de buurt Landweert 1?
Landweert 1 heeft ongeveer 1.660 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Venray geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77. Een bewoner zegt: "Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk." Een ander noemt het "heel gemoedelijk en erg behulpzaam".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De energiekosten zullen naar verwachting niet extreem hoog of laag zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Venray ligt op ongeveer 1,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals de halte Vincent van Gogh op 208 meter met buslijn 80. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Statistieken van Landweert 1
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.875 | €289.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.264 | – |
Statistieken van Landweert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.929 | €292.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.918 | – |
Ervaringen van Venray
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen staat voir elkaar klaar
Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk. Ook voorzieningen dichtbij. Iets meer natuur is welkom (parkjes bijvoorbeeld). Ook zou de sfeer beter kunnen. Het is niet slecht tussen de buurtbewoners, maar ook niet super gezellig en open.
Buurtbewoners staan altijd klaar
Het is een goede buurt
Op nummer 2 woont een oudere vrouw die met niemand iets te maken heeft.Op nummer 4 wonen een man en een vrouw die wel met andere buren praten.Op nummer 6 wonen een al wat ouderwordend echtpaar die iedereen wil helpen maar niet altijd de kans krijgt.Op nummer 8 woond de jongste inwoner van de straat.Dat gaat goed.Ik wwon op nummer 10 en wil best wel de anderen helpen als het moet.Op nummer 12 wonen de al wat ouder wordende man en vrouw die niet met iedereen op een goede manier leven,dat is hetzelfde als op nummer 6.Die gaan niet met iedereen op een goede manier om.Op nummer 14 wonen een man en vrouw waarvan de kinderen al het huis uit zijn. Die wonen er goed.En op op nummer 16 wonen een hele Familie die er pas wonen.Dat gaat wel goed.
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Wat jammer is en ik toch nog een keer aan het licht wil brengen, is het weghalen van volkstuintjes... die niemand in de weg lagen omdat alles al van steen is was dir zo fijn zo mooi met onze kleinkinderen al aardbeitjes gepoot maar helaas gemeente beslist weg ermee..... we hebben wel een heel mooi bos op 100 stappen van onze voordeur vandaan vlakwaterbos.... prachtig... maar t groen in de wijken verdwijnt dat is jammer....maar als t gebruikt worst als hondenuitlaatveld dan is dit een gemiste kans... op n mooi stukje groen
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Statistieken van Venray
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.828 | €467.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bolderik 2, Venray
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
