Bollenhofsestraat 6

De vraagprijs ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€605.750). Dat is opvallend, maar de woning heeft een relatief klein oppervlak van 78 m² en een bescheiden perceel. De gemiddelde prijs per m² in Wittevrouwen is €6.885, wat neerkomt op €537.030 voor 78 m². De vraagprijs is dus aan de lage kant, maar past bij de staat en het energielabel C.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5360 adressen per km². Openbaar vervoer en voorzieningen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1880. In de buurt heeft 32,6% van de woningen label C, en 30,4% heeft label A. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.

In de buurt zijn 316 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. De buurt heeft een mix van bewoners en een levendig straatbeeld. De enkele review noemt overlast van studenten en vervuiling, maar dat is een subjectieve ervaring.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (518 m) en de Koorschool Utrecht (553 m). Voor voortgezet onderwijs is de School aan de Singel op 472 m afstand.

In Wittevrouwen worden woningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van deze woning is scherp, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.