Oude Kerkstraat 48

De woning aan Oude Kerkstraat 48 in Utrecht heeft energielabel G.

De vraagprijs van €695.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€605.750). De gemiddelde verkoopprijs in Wittevrouwen is €610.063, met een gemiddelde looptijd van 42 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is een tussenwoning in een gewilde buurt met veel historische panden.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, 11% label B, 33% label C en 26% label D of lager. Deze woning scoort dus onder het gemiddelde.

Wittevrouwen is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel studenten en jonge werkenden. Er is één buurtreview, die spreekt van overlast, vervuiling en sociale ongelijkheid. De buurt heeft weinig sociale huur en veel koopwoningen. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (449 m) en Jumbo (507 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (219 m) en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (434 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de School aan de Singel (725 m).

Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In Wittevrouwen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.