Brunelkamp 14
Voorhof, Leiderdorp
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Brunelkamp 14 ligt in de wijk Voorhof, een rustige woonwijk in Leiderdorp. Met een vraagprijs van 600.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van de tussenwoningen in Leiderdorp. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 451 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 135 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is 168 m². De woning heeft muurisolatie, een c.v.-ketel en een open haard. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en in een bosrijke omgeving.
Voorhof: een groene, rustige buurt
Voorhof is een buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Goed te wonen". Een ander noemt het "Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement". Het aantal misdrijven in de buurt is 71 per jaar. De buurt Voorhof is goed voorzien van groen: het park ligt op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 676 meter en Dirk op 716 meter. Basisschool Elckerlyc, Montessori- en Internationaal onderwijs ligt op 293 meter. De huisartsenpraktijk Rijnland zit op 286 meter en apotheek Fertidrugs BV op 360 meter. Het Alrijne Ziekenhuis Leiderdorp is op 219 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Leiderdorp, Leythenrode/Engelendaal op 143 meter, met buslijn 56. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Leiderdorp heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brunelkamp 14, Leiderdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 600.000 euro. In de buurt Voorhof ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 574.100 euro en de mediaan op 599.500 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus iets boven het gemiddelde, maar rond de mediaan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 4.586 euro; voor deze woning is dat 5.085 euro op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 451 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 135 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is 168 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 676 meter en Dirk op 716 meter. Basisschool Elckerlyc ligt op 293 meter. De huisartsenpraktijk Rijnland zit op 286 meter en apotheek Fertidrugs BV op 360 meter. Het Alrijne Ziekenhuis Leiderdorp is op 219 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Leiderdorp, Leythenrode/Engelendaal op 143 meter, met buslijn 56.
Hoe is de buurt Voorhof om in te wonen?
Voorhof is een buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Goed te wonen". Een ander noemt het "Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement". Het aantal misdrijven in de buurt is 71 per jaar.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
