Lingestraat 11
Meerburg, Leiden
BuurtEen tussenwoning met karakter in Meerburg
Deze tussenwoning aan de Lingestraat ligt in Meerburg, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 540.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een tussenwoning in Leiden die volgens de makelaar volledig geïsoleerd is.
Ruim opgezet en volledig geïsoleerd
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 390 m³. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en omschrijft de woning als volledig geïsoleerd. De woning heeft een achtertuin van 78 m² op het westen en een voortuin van 27 m². Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft.
Meerburg: een levendige buurt
Meerburg telt ruim 2.200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Roodenburgerdistrict geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan". Een ander zegt: "Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station!" De buurt Meerburg heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, en ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. De Service Apotheek Roomburgh zit om de hoek, en de huisarts is op tien minuten lopen. Basisscholen zoals de School Kastanjelaan en de Kon Julianaschool zijn dichtbij. De bushaltes Leiden, Leiderdorpsebrug en Leiden, Meerburgerkade zijn op enkele minuten lopen, met lijnen 1, 2, 169, 182 en 183. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Leiden heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde REMAX op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lingestraat 11, Leiden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 540.000 euro. In de buurt Meerburg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 528.222 euro, met een mediaan van 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.909 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.249 euro per m² is. De woning is daarmee iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per m² ligt juist iets lager.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 390 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 m², volgens de BAG-registratie 111 m². Er is een achtertuin van 78 m² op het westen en een voortuin van 27 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Dat kan helpen om de kosten te beperken, maar het label zegt niets over de exacte hoogte van de energierekening.
Wat is er te doen in de buurt Meerburg?
Meerburg is een stedelijke buurt met ruim 2.200 inwoners. Bewoners van de wijk Roodenburgerdistrict geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan". Een ander zegt: "Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station!" Er is een park op drie minuten lopen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 232 meter, de Lidl op 845 meter en de Albert Heijn op 935 meter. De Service Apotheek Roomburgh zit op 314 meter, en de huisarts is op 1.037 meter. Basisscholen zoals de School Kastanjelaan (487 meter) en de Kon Julianaschool (664 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Leiden, Leiderdorpsebrug op 175 meter en Leiden, Meerburgerkade op 216 meter. Daar stoppen buslijnen 1, 2, 169, 182 en 183. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 1,8 kilometer, en het centraal station van Leiden is ook bereikbaar.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 78 m² en ligt op het westen, de voortuin is 27 m². De ligging van de woning is volgens de makelaar aan een rustige weg in een woonwijk.
