Burgemeester van Hulstlaan 12
De Beemd, Bernheze
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in De Beemd
Deze tussenwoning aan de Burgemeester van Hulstlaan staat in De Beemd, een woonwijk in Heesch. Met een vraagprijs van €450.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €613.333. Het is een eengezinswoning uit 1985 met energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Bernheze, dan zit je hier aan de scherpe kant.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan zes slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 148 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 243 m². De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 518 m³. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
De Beemd
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk." Een ander noemt "Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen". Het aantal misdrijven in de buurt is 23 per jaar. Meer over de buurt De Beemd lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 728 meter of Lidl op 793 meter, en Albert Heijn ligt op 1,1 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Samenwerkingsschool Eikenwijs op 563 meter en Hooghuis Heesch op 823 meter. De huisartsenpraktijk van Cruchten zit op 431 meter en BENU Apotheek Heesch op 416 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heesch, Burg. Woltersstraat op 94 meter, met buslijnen 90 en 690. Het treinstation Oss West ligt op 3 kilometer. De gemeente Bernheze heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ilzze Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Hulstlaan 12, Heesch
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in De Beemd?
De vraagprijs van €450.000 is de laagste van de drie koopwoningen die nu in De Beemd te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €613.333, dus deze woning ligt daar 27% onder. Ook de mediaanprijs van €515.000 ligt hoger. Het is daarmee de goedkoopste optie in de buurt op dit moment.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de oppervlakte?
De woning heeft zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 148 m² aangeeft. Het perceel is 243 m². Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een inhoud van 518 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 15 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
Jumbo ligt op 728 meter, Lidl op 793 meter en Albert Heijn op 1,1 kilometer. Voor onderwijs zijn er Samenwerkingsschool Eikenwijs op 563 meter en Hooghuis Heesch op 823 meter. De huisartsenpraktijk van Cruchten zit op 431 meter en BENU Apotheek Heesch op 416 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heesch, Burg. Woltersstraat op 94 meter, met buslijnen 90 en 690. Ook zijn er haltes aan de Bosschebaan (370 meter) en Gildestraat (450 meter) met dezelfde lijnen. Het treinstation Oss West ligt op 3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt De Beemd?
Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk." Een ander noemt "Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is, maar de isolatie is niet volledig.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 243 m², maar er wordt geen specifieke tuin of balkon genoemd in de advertentie. Er is wel een aangebouwde stenen garage. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open ligging.
Statistieken van De Beemd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.333 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.013 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Ervaringen van Kern Heesch
Zo ervaren bewoners hun wijk
*Verwijderd wegens het noemen van namen*
Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen
Statistieken van Kern Heesch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.921 | €614.553 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.796 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bernheze
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk. Niet te doen !!! Ik hoop echt dat die nog worden aangepast want zo is het echt niet veilig.
*Verwijderd wegens het noemen van namen*
Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen
Fijne buurt, het echte ons kent ons. Over het algemeen is het lekker rustig en heb je veel ruimte rond huis. ‘s Avonds of in het weekend een mooie wandeling door de bossen hoort erbij. Het duurt wel even voordat je bij de voorzieningen bent. Je hebt hierbij wel de keuze tussen Loosbroek en Heeswijk-Dinther.
Statistieken van Bernheze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.036 | €711.804 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.239 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.235 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester van Hulstlaan 12, Heesch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
