Ruusbroecgaarde 131

De woning aan Ruusbroecgaarde 131 in Oss heeft energielabel D.

De vraagprijs van €400.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Vondellaan-Zuid, waar de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode €398.481 was. Dat maakt de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.884, wat bij 145 m² neerkomt op €418.180, maar de vraagprijs ligt daar iets onder.

Vondellaan-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een park of plantsoen op loopafstand. Het is een doorsnee wijk met een stabiele bevolkingssamenstelling.

De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 50% label A of B heeft en 40% label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Nettorama (962 m), Aldi (1012 m) en Albert Heijn (1041 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Montessorischool Elzeneind (714 m) en Kindcentrum Sterrebos (1192 m).

Het treinstation van Oss ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

In de buurt Vondellaan-Zuid werden woningen de afgelopen periode gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.