Buizerdlaan 6
Brabander, Venray
BuurtEen royale tussenwoning in Brabander
Deze tussenwoning aan de Buizerdlaan 6 staat in de wijk Brabander in Venray, een buurt waar je met ruim 2.500 inwoners en veel gezinnen een levendige omgeving vindt. De woning uit 2008 heeft een energielabel A en is met een vraagprijs van 569.000 euro geprijsd. Vergeleken met andere tussenwoningen in Venray is dit een scherpe prijs voor wat je krijgt.
Ruimte op drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 629 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 190 vierkante meter, terwijl de makelaar 153 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 246 vierkante meter groot. Je hebt zowel een voor- als achtertuin en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Brabander: een buurt met karakter
Met relatief veel kinderen en een mix van leeftijden is Brabander een buurt waar het gezellig is. Bewoners van de gemeente Venray geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77. Een bewoner zegt: "Heel gemoedelijk en erg behulpzaam. Iedereen staat voor elkaar klaar." Een ander noemt het "Prettig en prima. Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk." Het aantal misdrijven ligt op 40 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn iets verderop. Basisschool Petrus' Banden zit op 1,4 kilometer. De huisarts is Huisartsen Buitenlust op 1,5 kilometer, en de apotheek zit op 900 meter. Buslijn 82 stopt op 70 meter bij halte Venray, Broekweg. Het treinstation Venray ligt op 3,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vandaag Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buizerdlaan 6, Venray
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 569.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.719 euro per vierkante meter. De woning is geprijsd aan de scherpe kant voor een tussenwoning in Venray, zeker gezien het bouwjaar 2008 en het energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 629 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 26 dB en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op ongeveer een kilometer afstand, Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool Petrus' Banden is op 1,4 kilometer. De huisarts is Huisartsen Buitenlust op 1,5 kilometer, de apotheek op 900 meter. Buslijn 82 stopt op 70 meter bij halte Venray, Broekweg. Het treinstation Venray ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Brabander om in te wonen?
Brabander heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 48 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Venray geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77. Een bewoner zegt: "Heel gemoedelijk en erg behulpzaam. Iedereen staat voor elkaar klaar." Een ander noemt het "Prettig en prima. Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
