Buizerdveld 30
Veldenbuurt-West, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Zoetermeerse buurt
Aan de rand van de Veldenbuurt-West, een rustige woonwijk in Zoetermeer, staat deze tussenwoning uit 1982. Met vijf kamers en een woonoppervlakte van 107 vierkante meter is het een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van €495.000 ligt volgens de berekening 10% boven de WOZ-waarde, wat de woning aan de hoge kant maakt ten opzichte van andere tussenwoningen in Zoetermeer.
Een woning met vier slaapkamers en een tuin op het zuiden
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 380 kubieke meter. De achtertuin is 93 vierkante meter groot en ligt op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom en heeft geen garage.
Een buurt met een mix van leeftijden
Met ruim duizend inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", een ander zegt: "prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van". De buurt Veldenbuurt-West ligt aan een rustige weg, midden in een woonwijk.
Boodschappen, scholen en zorg om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op twee straten verder, of bij de Jumbo op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Touwladder op tien minuten lopen, en het RK Alfrink College ligt op loopafstand. De huisarts zit om de hoek, bij Huisartsenpraktijk Weidedreef, en de apotheek is op tien minuten lopen. Met buslijn 70 bij de halte Surfpad ben je zo de wijk uit, en het treinstation Zoetermeer Oost ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €451.000, met als peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €266.000 naar €451.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buizerdveld 30, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €495.000 ligt 10% boven de WOZ-waarde van €451.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €266.000 naar €451.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 107 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 106 vierkante meter. De inhoud van de woning is 380 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar een zuinig label betekent lagere energiekosten.
Hoe is de tuin gelegen?
De woning heeft een achtertuin van 93 vierkante meter en een voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Er is geen garage bij de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 14 dB en van vliegverkeer 30 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 281 meter, gevolgd door Jumbo op 485 meter. Albert Heijn zit op 838 meter en Lidl op 905 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 27 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 186 meter ligt de bushalte Surfpad met lijn N6, en op 204 meter de halte Zoetermeer, Surfpad met lijn 70. Tramhalte Leidsewallen met lijn 3 ligt op 484 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 3,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Seghwaert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", een ander zegt: "prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over de Veldenbuurt-West.
