Harmelen-Zuid (dorp), Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burgemeester Timmermanslaan 30 in Harmelen ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 199 m² is het een fijne basis. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Woerden.
De buurt Harmelen-Zuid (dorp) is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige buurt met sociale mensen." De buurt telt ruim 4400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op twee straten afstand. Ook de Boni is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de St. Bavoschool en De Fontein, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sijmons-Dolata aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Timmermanslaan 30, Harmelen
Goed · 1 bewoner
De buurt is erg gezellig, maar sommige mensen zorgen wel voor overlast. Er zijn genoeg voorzieningen. Maar ik mis wel een station. Gelukkig is er wel een bushalte.
Gegevens uit Harmelen-Zuid (dorp)
Gegevens uit Harmelen-Zuid (dorp)
11 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Burgemeester Timmermanslaan 30, Harmelen
De woning aan Burgemeester Timmermanslaan 30 in Harmelen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.192) en ook onder de mediaan van €479.500. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met energielabel F. Houd er rekening mee dat de woning uit 1960 komt en dat er mogelijk investeringen nodig zijn om het energielabel te verbeteren.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 50% label C. Deze woning springt er dus negatief uit. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden.
De buurt wordt omschreven als gezellig en sociaal, al is er soms overlast. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, maar er is een bushalte in de buurt. De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Bavoschool (349 m), De Fontein (414 m) en KBs De Notenbalk (460 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Woerden, op 4,9 km afstand.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Harmelen-Zuid (dorp). De gemiddelde vraagprijs is €492.833, met een gemiddelde oppervlakte van 102 m². Er worden jaarlijks zo'n 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen.
Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er is wel een bushalte in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar het station.
6 woningen in de buurt Harmelen-Zuid (dorp)
