Oranjepark 29
Harmelen-Zuid (dorp), Woerden
BuurtEen hoekwoning met een zuinig energielabel
Deze hoekwoning aan het Oranjepark staat in Harmelen-Zuid (dorp), een rustige woonwijk in de gemeente Woerden. Met een vraagprijs van €495.000 zit de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €554.800. Het energielabel A+ is opvallend: in de buurt heeft maar 9% van het koopaanbod zo'n zuinig label. De woning is een van de hoekwoningen in Woerden die nu te koop staan.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning uit 1975 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 419 m³ en de woonoppervlakte is 118 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Buiten is er een achtertuin en voortuin van 50 m² op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en warmtepomp. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Een buurt met veel gezinnen
Harmelen-Zuid (dorp) telt zo'n 4.480 inwoners, met relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt Harmelen-Zuid (dorp) heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met een kwart van de inwoners boven de 65.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op vijf minuten lopen en de Boni twee straten verder. Basisschool De Fontein is om de hoek, net als de andere basisscholen in de buurt. De huisartsenpraktijk zit op 640 meter en de apotheek op 739 meter. Bushalte Harmelen, Noordergaard is op 510 meter met lijn N2 en 102. Het treinstation Vleuten ligt op vier kilometer. De gemeente Woerden biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sijmons-Dolata op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjepark 29, Harmelen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 11% onder het gemiddelde van €554.800 voor koopwoningen in Harmelen-Zuid (dorp). Ook per vierkante meter is de prijs 11% lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze hoekwoning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 118 m² en de inhoud 419 m³. Daarnaast is er een achtertuin en voortuin van 50 m² op het zuiden.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 9% van het koopaanbod zo'n label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en warmtepomp.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS ligt op 517 meter en de Boni op 665 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er op grotere afstand een Jumbo op 3,5 kilometer en een Aldi op 3,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Harmelen-Zuid (dorp) om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 4.480 inwoners, met veel huishoudens met kinderen (38%). Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vleuten, op ongeveer vier kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand: Harmelen, Noordergaard op 510 meter en Harmelen, Huize Gaza op 600 meter, met buslijnen N2 en 102.
Wat is de bouwjaar van deze woning?
De woning is gebouwd in 1975. Het is een eengezinswoning en eindwoning, gelegen in een woonwijk. Het energielabel is A+, wat duidt op een zuinige woning.
