Zwaan 15
Harmelen-Noord (dorp), Woerden
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Zwaan 15 staat in Harmelen-Noord, een woonwijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €649.938, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1990 met een energielabel A. De woning wordt aangeboden via Rien Treur Makelaardij op Funda. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Woerden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 334 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Buiten is er een achtertuin van 62 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Harmelen-Noord: een dorpse wijk met veel gezinnen
Met ruim 2.400 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige dorpswijk. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De wijk heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Meer over de buurt Harmelen-Noord (dorp).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 335 meter of Boni op 680 meter, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de St. Bavoschool op 328 meter om de hoek. De huisartsenpraktijk zit op 610 meter en de Service Apotheek Harmelen op 430 meter. De bushalte Harmelen, Noordergaard op 332 meter wordt bediend door lijn N2 en 102. Het treinstation Vleuten ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Woerden heeft verder alle voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rien Treur Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwaan 15, Harmelen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €649.938. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning vergeleken met wat er in Harmelen-Noord gemiddeld wordt gevraagd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. Daarnaast is er een achtertuin van 62 m² op het westen en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de woning geïsoleerd?
De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie heeft. Daarnaast is er een cv-ketel aanwezig. Deze gegevens komen uit de advertentie en geven een beeld van de isolatiemaatregelen die zijn genomen.
Wat is er te doen in de buurt Harmelen-Noord?
Harmelen-Noord is een woonwijk met ruim 2.400 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen."
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 335 meter, gevolgd door Boni op 680 meter. Voor kinderen is de St. Bavoschool op 328 meter en basisschool De Fontein op 984 meter. De huisartsenpraktijk zit op 610 meter en de apotheek op 430 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harmelen, Noordergaard op 332 meter, met buslijnen N2 en 102. Het treinstation Vleuten ligt op 3,7 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al ligt het station niet direct naast de deur.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een woonwijk. De woning is een tussenwoning in een eengezinswoning. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom.
