Een nieuwe tussenwoning in Heinenoord
Aan de C.P. Nonnerstraat in Heinenoord staat een gloednieuwe tussenwoning uit 2025, een eengezinswoning in een woonwijk. Met een vraagprijs van €365.000 ligt deze woning 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €572.333, wat hem marktconform maakt. Het is een van de tussenwoningen in Hoeksche Waard die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 196 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. De tuin ligt op het zuiden: een achtertuin van 34 m² en een voortuin van 9 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een rustige woonkern
Met ruim 2.700 inwoners is dit een dorpskern waar relatief veel gezinnen wonen: 37% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Klein maar fijn. Het is rustig, maar er zijn amper winkels en speeltuinen." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt met veel kinderen" waar mensen klaarstaan om te helpen. De buurt Heinenoord Woonkern heeft een gemengde bevolking, met 22% 65-plussers en 16% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 2,8 km of bij Albert Heijn en Jumbo op 3 km. Voor schoolgaande kinderen liggen Christelijke Basisschool De Regenboog en IKC Het Anker op loopafstand, beide binnen 350 meter. De huisartsenpraktijk in Heinenoord zit op 375 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is in Barendrecht op 3,2 km. De bushalte Heinenoord, Sporthal met lijn 501 ligt op 187 meter, en het treinstation Barendrecht is 6,2 km verderop. De gemeente Hoeksche Waard biedt een landelijke omgeving met voorzieningen binnen bereik. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over C.P. Nonnerstraat 6, Heinenoord
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €572.333 in de buurt Heinenoord Woonkern. De prijs per vierkante meter is met €6.293 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.089 per m², omdat deze woning relatief compact is. Het prijsniveau is beoordeeld als marktconform.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², de BAG-registratie geeft 57 m² aan. De inhoud is 196 m³. Er is een achtertuin van 34 m² op het zuiden en een voortuin van 9 m².
Welke energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. In de buurt heeft 11% van het koopaanbod label A+ of beter.
Zijn er scholen in de buurt van de C.P. Nonnerstraat?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Regenboog op 289 meter en IKC Het Anker op 313 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een locatie op 5,1 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Heinenoord?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heinenoord, Sporthal op 187 meter, met buslijn 501. Ook de haltes Heinenoord, Noordseweg (lijn 501) en Heinenoord, Tienvoet (lijnen 461, 462, 471 en N60) zijn binnen 325 meter bereikbaar. Het treinstation Barendrecht ligt op 6,2 km afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Heinenoord Woonkern?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Klein maar fijn. Het is rustig, maar er zijn amper winkels en speeltuinen." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt met veel kinderen" waar mensen klaarstaan om te helpen.
