Cadansstraat 40
De Hoven, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning met een flinke tuin
Deze tussenwoning aan de Cadansstraat in Rosmalen is een prettig vertrekpunt voor wie een huis met ruimte zoekt. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van maar liefst 700 vierkante meter, is er buiten flink wat ruimte. De woning uit 2010 heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met een huurprijs van 1463 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1535 euro voor tussenwoningen in Den Bosch, dus dat is een scherpe prijs.
De Hoven: een jonge, groene buurt
De woning staat in buurt De Hoven, een buurt die vooral uit eengezinswoningen bestaat en waar veel gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 69 procent kinderen, en een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Het is er rustig en groen, met een park op nog geen honderd meter afstand. De buurt is nog relatief nieuw, wat je terugziet in de ruime opzet en de jonge bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige gezinsbuurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op ongeveer tien minuten lopen ligt. Ook de PLUS is met een kwartier lopen goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar ATO-kindcentrum De Hoven, dat om de hoek zit, of naar Campus aan De Lanen, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op tien minuten lopen een optie. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor de rest van je dagelijkse leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cadansstraat 40, Rosmalen
Is de huurprijs van 1463 euro marktconform voor deze woning?
Met 1463 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1535 euro voor huurwoningen in De Hoven. De mediaan ligt op 1655 euro, dus deze woning is relatief voordelig geprijsd. Ook per vierkante meter is de prijs met 12,6 euro lager dan het buurtgemiddelde van 13,46 euro. Het is daarmee een scherpe prijs voor een woning met een groot perceel.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 700 vierkante meter, wat flink is voor een tussenwoning. Dat betekent veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, een terras of een speelplek voor kinderen. De woning zelf is 116 vierkante meter, dus er is zowel binnen als buiten ruimte genoeg.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label. Het betekent dat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op energiegebied.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietstocht. Voor wie met de trein reist, is dat een prima bereikbaarheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. ATO-kindcentrum De Hoven zit op 416 meter, en Campus aan De Lanen op 847 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 890 meter. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er 23 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 854 meter, gevolgd door de PLUS op 1471 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
