Broekland, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vlinderlaan in Rosmalen valt op door het perceel van maar liefst 6328 m², iets wat je niet vaak ziet bij een woning uit 2007. Met 109 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning in een rustige, groene omgeving. De huurprijs van €1710 per maand ligt iets onder het gemiddelde van €1765 voor hoekwoningen in Den Bosch, wat het een marktconforme keuze maakt.
Broekland is een buurt die ruim opgezet is, met veel groen en een duidelijke focus op gezinnen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 8,25 en zegt: "Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet, veel groen en heel kindvriendelijk." Hij noemt ook dat er "iets teveel honden en veel teveel katten" zijn, maar dat doet geen afbreuk aan het woongenot. CBS-cijfers bevestigen het gezinskarakter: 54% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Broekland is daarmee een plek waar kinderen veilig kunnen spelen.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt op nog geen 500 meter, dus een verse maaltijd is zo op tafel. Ook de kinderen kunnen dichtbij naar school: ATO-kindcentrum De Sprong, en Kindcentrum De Groote Wielen zitten alle drie op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een park op 200 meter. Het treinstation is op 2,8 km, prima te doen met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Vlinderlaan 40, Rosmalen
De huurprijs van €1710 ligt iets onder het gemiddelde van €1765 voor huurwoningen in de buurt. Het is een hoekwoning met een zeer ruim perceel van 6328 m², wat bijzonder is. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs daarmee redelijk.
Het perceel is 6328 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet precies hoe die is ingericht. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning.
Broekland is een kindvriendelijke buurt met veel groen. Volgens CBS-data heeft 54% van de huishoudens kinderen, en een bewoner noemt de buurt "heel kindvriendelijk". Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, wat het praktisch maakt voor gezinnen.
Ja, Albert Heijn ligt op 469 meter, en er zijn drie basisscholen binnen 400 meter: ATO-kindcentrum De Sprong, en Kindcentrum De Groote Wielen. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 3,7 km.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets, maar de advertentie geeft geen reistijd. Andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,8 km) en een park (0,2 km) zijn dichterbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet , veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.000 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.508 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er worden vaak di gen georganiseerd in de buurt. Het is gezzelig en alles is lekker dichtbij.
Ik woon hier heel graag, de buurt is ruim opgezet , veel groen en heel kindvriendelijk. Winkels zijn dichtbij, op fiets/loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.602 | €602.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.614 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.635 | €522.757 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.122 | – |
| Huurprijs | €1.882 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Vlinderlaan 40, Rosmalen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
