Californiëweg 291
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen bungalow in het duingebied van De Koog
Deze tussenwoning staat in de Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, een rustige en bosrijke omgeving op Texel. Met 485 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van 385.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Texel, zeker gezien de oppervlakte. Tussenwoningen in Texel worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
De bungalow uit 1963 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 137 m³ en de woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 53 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. Het perceel is 330 m² groot. Het energielabel is C.
De buurt
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied ligt in de gemeente Texel. Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 60 procent is koop. Buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 1,4 km afstand, de Jumbo op 2,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 2,6 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 12 km. De apotheek is De Texelse Apotheek BV in Den Burg, op 3,6 km. De bushalte Texel, Californieweg-So What ligt op 229 meter en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 13 km. De gemeente Texel is goed bereikbaar. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1963. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Californiëweg 291, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.556 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 45 m². De woning is een tussenwoning in De Koog, een dorp op Texel. De prijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De inhoud is 137 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 53 m², maar de makelaar geeft 45 m² op.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1963. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lubertischool op 2,6 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 12 km. De apotheek is De Texelse Apotheek BV in Den Burg, op 3,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Californieweg-So What, op 229 meter, bediend door lijn 28. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 13 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 330 m², maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie. De ligging wordt omschreven als "aan rustige weg, in bosrijke omgeving".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
