Vrijstaande woning te koop: Bosrandweg 373-401, De Koog
KopenTexelVrijstaande woningenBosrandweg 373-401

Bosrandweg 373-401

De Koog, Texel

€ 485.000
Buurt De Koog, De KoogBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte op Texel

Deze woning aan de Bosrandweg in De Koog ademt vakantiegevoel. Met 86 m² woonoppervlak uit 2004 is het een onderhoudsarme plek. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een recreatiewoning op Texel. Bekijk ook andere woningen in Texel voor een vergelijking.

De Koog

De Koog is het levendige badplaatsje van Texel, met duinen en strand op loopafstand. De buurt telt zo'n 1040 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar het in de zomer bruist, maar buiten het seizoen heerlijk rustig is. Lees meer over de buurt De Koog.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op een kwartier lopen. Voor de kinderen is de Lubertischool om de hoek, op 1,2 km afstand. Ook de SPAR en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. De gemeente Texel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2024
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 485.000
Prijs per m²€ 5.389

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte83 m²
ObjectoppervlakteKadaster90 m²
Perceeloppervlakte525 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2004

Veelgestelde vragen

Over Bosrandweg 373-401, De Koog

Is €485.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een recreatiewoning van 86 m² in De Koog. De woning is uit 2004 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een schatting op basis van de huidige markt.

Hoe ver is het naar het strand?

De afstand tot het strand is niet exact vermeld, maar De Koog ligt direct aan de duinen en het strand is op loopafstand. De woning staat in een rustige straat, dicht bij de natuur.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, op 1,2 km vind je Jumbo en Lidl, en de Lubertischool voor basisonderwijs. Ook de SPAR en Albert Heijn zijn binnen 4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Burg, op 7 km afstand.

Wat is de stedelijkheidsgraad van De Koog?

De Koog heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 486 adressen per km². Het is een rustige, groene omgeving.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,4 km afstand (in Den Helder). Bussen verbinden De Koog met andere dorpen op Texel.

Hoe veilig is de buurt?

In de CBS-data zijn 81 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Het is een rustige woonwijk, maar exacte cijfers per jaar zijn niet beschikbaar. Over het algemeen staat Texel bekend als veilig.

Aangeboden door
VOF Makelaardij Texel Vastgoed
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Het Oude Land en duingebied een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Oude Land en duingebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
Den Burg23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Het Oude Land en duingebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
2,7k25-45
3,6k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen33%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland85%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.715€523.438
Koop per m² €4.735
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²23%
90-119 m²21%
120-159 m²19%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197021%
1970-199015%
1990-201023%
Na 201012%
Energielabels
A+8%
A17%
B20%
C24%
D11%
E5%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Bosrandweg 373-401, De Koog

Jumbo
Nikadel 73
1178m
Lidl
Nikadel 19
1282m
SPAR
Grensweg 106
2971m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
3919m
Jumbo
Vogelenzang 11
4033m
Aldi
Wilhelminalaan 99
4049m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
4060m
SPAR
Kerkstraat 3
6891m
SPAR
De Naal 1
7043m
SPAR
Vlamkast 15
7364m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand40 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand126 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving35 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case98 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosrandweg 373-401, De Koog
Bekijk