Verkocht onder voorbehoud
Zamenhofpark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Camperstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 107 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €185.000 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, een opvallend prijsverschil. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Leeuwarden ligt hoger.
Zamenhofpark is een rustige, groene buurt in Leeuwarden-Oost. De buurt telt zo'n 1.550 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Opvallend is dat 82% van de woningen eengezinswoningen zijn, wat de buurt een ruim en open karakter geeft. De buurt Zamenhofpark heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar het park en de plantsoenen om de hoek zorgen voor een groene uitvalsbasis.
De Camperstraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op twee straten verder vind je een Aldi, en ook Lidl en Jumbo zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is IKC Franciscus op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met CSG Comenius, Zamenhof. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Faber Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Camperstraat 31, Leeuwarden
Gegevens uit Zamenhofpark
Gegevens uit Zamenhofpark
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Camperstraat 31, Leeuwarden
De woning aan Camperstraat 31 in Leeuwarden heeft energielabel E.
De vraagprijs van €185.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€283.700). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €275.738, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat invloed heeft op de maandlasten.
In de buurt Zamenhofpark werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt Zamenhofpark. De prijzen variëren van €175.000 tot €490.000, met een gemiddelde vraagprijs van €283.700.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1933.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand is dat niet, maar met de fiets ben je er zo. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak samengaat met goede busverbindingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Franciscus (basisonderwijs) ligt op 246 meter, en CSG Comenius, Zamenhof (voortgezet onderwijs) op 307 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC Aventurijn en IKC Eestroom binnen 600 meter.
6 woningen in de buurt Zamenhofpark
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
