Zamenhofpark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pinkstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige buurt. Met 92 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €269.500 is marktconform voor een tussenwoning in Leeuwarden.
De woning ligt in de buurt Zamenhofpark, een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1550 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek of bij de Lidl twee straten verder. Voor de kinderen is IKC Aventurijn op loopafstand, en ook IKC Franciscus en CSG Comenius Zamenhof zijn dichtbij. Boodschappen doe je bij Jumbo of Poiesz, allemaal op een paar minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRANS HETTEMA MAKELAARDIJ.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pinkstraat 7, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €269.500 is marktconform. In de buurt Zamenhofpark ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond €274.500, en de gemiddelde vraagprijs is €269.250. De prijs per m² is met €2.473 iets onder het buurtgemiddelde, wat deze woning een eerlijke prijs maakt.
De woning ligt in een zeer stedelijk deel van Leeuwarden. Het treinstation is op 2,4 km afstand, goed te fietsen. De buurt is autoluw ingericht, maar de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer is in de buurt aanwezig, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Energielabel E is een gemiddeld tot matig label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Het bouwjaar is 1925, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Aventurijn (basisonderwijs) zit op 316 meter, IKC Franciscus op 383 meter, en CSG Comenius Zamenhof (voortgezet onderwijs) op 386 meter. Ook IKC Prins Constantijn en IKC Eestroom zijn dichtbij.
In de buurt zijn in de laatste meting 64 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is levendig. Exacte cijfers over veiligheid per straat zijn niet beschikbaar.
In de buurt Zamenhofpark stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde vraag. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om op tijd te reageren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €282.567 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.541 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.193 | €267.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.775 | – |
| Huurprijs | €1.111 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Pinkstraat 7, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
