Churchillstraat 20
Tuindorp Keverdijk, Gooise Meren
BuurtEen tussenwoning in Tuindorp Keverdijk
Deze tussenwoning uit 1967 staat in Tuindorp Keverdijk, een buurt in Naarden waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter is er genoeg ruimte. De vraagprijs van 479.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Gooise Meren, waar de gemiddelde prijs rond de 625.000 euro ligt. Daarmee is deze woning scherp geprijsd voor wat je ervoor krijgt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 1967, maar verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte van 118 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.059 euro. Over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon zegt de advertentie niets.
Tuindorp Keverdijk
Met ruim 3.700 inwoners is Tuindorp Keverdijk een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, en een van hen zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een andere bewoner is kritischer: "Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont." De buurt Tuindorp Keverdijk heeft een mix van jong en oud, met 18 procent kinderen tot 15 jaar en 16 procent 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die op 271 meter afstand ligt, of bij een van de andere supermarkten in de omgeving. Voor de kinderen is er de Rooms Katholieke Minister Cals-School op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Keverdijk zit op 331 meter. De bushalte Naarden, Rubberstraat is op 197 meter en wordt bediend door lijn 110; ook halte Naarden, Keverdijk is dichtbij met lijnen 221, 320 en 321. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een apotheek op 1,3 kilometer en een ziekenhuis in Blaricum op 5,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1967 op veengrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ellen Mouthaan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Churchillstraat 20, Naarden
Hoe verhoudt de vraagprijs van 479.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 479.000 euro ligt onder het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen in Tuindorp Keverdijk, dat 625.000 euro is. Ook de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is hoger: 5.531 euro tegenover 4.059 euro voor deze woning. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar het is aan jou om te beoordelen of dat past bij wat je zoekt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 143 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling, dus die informatie staat niet in de advertentie. De prijs per vierkante meter komt op 4.059 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De advertentie vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie, dus daar is verder niets over bekend.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1967 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of je hier meer over wilt weten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Churchillstraat 20?
De PLUS-supermarkt ligt op 271 meter, en de huisartsenpraktijk Keverdijk op 331 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Minister Cals-School op 1,2 kilometer. Voor het openbaar vervoer is bushalte Naarden, Rubberstraat op 197 meter met lijn 110, en halte Naarden, Keverdijk op 277 meter met lijnen 221, 320 en 321. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Tuindorp Keverdijk om in te wonen?
Tuindorp Keverdijk heeft ruim 3.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het een fijne, gezellige buurt met goed contact met de buren, terwijl een ander kritisch is over de sociale verhoudingen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 120, maar wat dat betekent voor jouw gevoel van veiligheid, bepaal je zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ellen Mouthaan Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de tuin of de staat van onderhoud. Dat betekent dat deze informatie niet in de advertentie staat.
