Ten Boschstraat 9
Tuindorp Keverdijk, Gooise Meren
BuurtEen tussenwoning in Tuindorp Keverdijk
Deze tussenwoning aan de Ten Boschstraat 9 staat in Tuindorp Keverdijk, een buurt in Naarden die deel uitmaakt van de gemeente Gooise Meren. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.286, wat het aanbod scherp maakt. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een woonoppervlak van 78 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, waardoor dat gegeven ontbreekt in de advertentie. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Gooise Meren, dan valt op dat de prijs per vierkante meter ook lager ligt dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1952, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of staat van onderhoud gepubliceerd. Het woonoppervlak is 78 m² en het perceel is 145 m² groot, beide volgens de BAG-registratie. Over het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de installaties is niets bekend. De woning wordt aangeboden zonder verdere specificaties, dus het is niet duidelijk of er bijvoorbeeld sprake is van een dakkapel of een schuur.
Tuindorp Keverdijk
Met ruim 3.800 inwoners is Tuindorp Keverdijk een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 38% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander noemt de buurt "compact" en woont er nog steeds. De buurt Tuindorp Keverdijk heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met 17% 65-plussers en 18% kinderen onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 263 meter afstand, om de hoek dus. Voor de kinderen is er de Rehobothschool op ongeveer een kilometer lopen, en de huisartsenpraktijk Keverdijk zit op 235 meter. De dichtstbijzijnde apotheek, Service Apotheek Vesting, vind je op 1,2 kilometer. Met buslijn 110 vanaf de halte Naarden, Rubberstraat op 292 meter, ben je snel op weg. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor zowel lokaal als regionaal vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koudijs Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ten Boschstraat 9, Naarden
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €585.286 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €4.936 tegenover een buurtgemiddelde van €5.513 per m². Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd, maar het woonoppervlak is met 78 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m².
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling van de woning gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, of er een tuin of balkon aanwezig is. De enige beschikbare gegevens zijn het woonoppervlak van 78 m² en het perceel van 145 m², beide volgens de BAG-registratie. De indeling staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast opgenomen. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare data een uitspraak te doen over eventuele risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 263 meter, dus om de hoek. De huisartsenpraktijk Keverdijk zit op 235 meter en de Rehobothschool op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Vesting op 1,2 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 110 nemen vanaf de halte Naarden, Rubberstraat op 292 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is de buurt Tuindorp Keverdijk?
Tuindorp Keverdijk heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 38% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het "een fijne gezellige buurt" met goed contact met de buren, terwijl een ander de buurt "compact" vindt en er nog steeds woont. De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met 17% 65-plussers en 18% kinderen onder de 15 jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie bevat alleen de basisgegevens zoals het adres, het bouwjaar en de oppervlakte. De woningdetails staan niet in de advertentie.
