Verkocht onder voorbehoud
Kom Vinkel, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 staat in het rustige Vinkel, een dorp in de gemeente Den Bosch. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €475.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €608.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch.
De buurt Kom Vinkel telt 1.345 inwoners en is overwegend eengezinswoningen (86%). De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, dorpse sfeer met veel gezinnen.
De Coop ligt op loopafstand (om de hoek) voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Hoogakker is twee straten verder (ruim 3 km), maar dichterbij is er ook een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor uitgebreidere winkels en scholen ben je aangewezen op Rosmalen of Den Bosch. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis & Co Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cissenlaan 7, Vinkel (Gem. Den Bosch)
De vraagprijs van €475.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €608.000 in de buurt. De woning is uit 2021 met energielabel A+++, wat zeer zuinig is. De oppervlakte van 119 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 216 m². Alles bij elkaar is de prijs scherp voor een energiezuinige, relatief nieuwe woning.
Kom Vinkel is een niet-stedelijk dorp met 1.345 inwoners, vooral eengezinswoningen. Het is rustig en dorp, met basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+ of hoger, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Hoogakker op 3 km afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, maar voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch (6,4 km).
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt Kom Vinkel. De gemiddelde vraagprijs is €608.000, met een mediaan van €550.000. De prijzen variëren van €385.000 tot €900.000.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.090 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.913 | €518.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.662 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Cissenlaan 7, Vinkel (Gem. Den Bosch)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-907df2de.webp)
-ba11ca3e.webp)
