Clervauxlaan 37

De vraagprijs van €495.000 is de laagste van de zes koopwoningen die nu in 't Hool te koop staan. Het ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €689.667, maar het woonoppervlak is ook kleiner dan gemiddeld. De prijs per m² is met €3.561 iets boven het buurtgemiddelde van €3.133.

't Hool is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,9 km, maar de busverbindingen zijn goed.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label B, en 17% label A. Label B is dus een goede score.

De woning heeft een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 165 m². Het woonoppervlak is 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 233 m², maar nog steeds ruim voor een tussenwoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SALTO-school Cornelis Jetses op 602 meter, gevolgd door SALTO-School De Tempel op 748 meter en De Schelp op 768 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,6 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 95 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.361 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.