Communicatieweg 9-16
Bedrijventerrein Mijdrecht, De Ronde Venen
BuurtEen opvallend grote tussenwoning op een bedrijventerrein
Aan de Communicatieweg in Mijdrecht staat een tussenwoning uit 2002 die met 800 vierkante meter woonoppervlak flink boven het gemiddelde in de buurt uitsteekt. De vraagprijs van €975.000 ligt 142% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar per vierkante meter is de prijs juist lager dan het buurtgemiddelde. De makelaar noemt de prijs marktconform. Deze woning is een van de tussenwoningen in De Ronde Venen.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. Het bouwjaar is 2002 en het perceel is 381 vierkante meter groot.
Bedrijventerrein Mijdrecht
Met 350 inwoners is dit een kleine buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt de straat "super leuk" met "leuke buren". De buurt Bedrijventerrein Mijdrecht heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 1,5 kilometer, gevolgd door Hoogvliet en Albert Heijn op iets meer dan 1,5 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kids College op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Kompier zit op 1,3 kilometer en Apotheek de Ronde Venen op 1,3 kilometer. De bushalte Mijdrecht, Veenweg met lijn M ligt op 264 meter. Het treinstation Breukelen is op 8,6 kilometer afstand. De gemeente De Ronde Venen heeft verder een ziekenhuis in Amstelveen op 8,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het gebied en niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting door industrie is 56 dB Lden en ligt boven de geluidsnorm, terwijl weg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag maar neemt naar 2050 toe tot gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vida makelaars og aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Communicatieweg 9-16, Mijdrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2002, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €975.000 ligt 142% boven de gemiddelde vraagprijs van €403.113 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 46% lager dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak met 800 m² veel groter is dan het gemiddelde van 332 m². De makelaar noemt de prijs marktconform.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. De woning is een tussenwoning uit 2002 met een perceel van 381 m². De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door industrie is 56 dB Lden en ligt boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2024. Wegverkeer en vliegverkeer blijven met respectievelijk 48 en 46 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boni is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,5 kilometer, gevolgd door Hoogvliet en Albert Heijn op ongeveer 1,6 kilometer. Huisartsenpraktijk Kompier zit op 1,3 kilometer en Apotheek de Ronde Venen op 1,3 kilometer. De bushalte Mijdrecht, Veenweg met lijn M ligt op 264 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", met een school in de buurt en vriendelijke buren. Een ander zegt dat de straat "super leuk" is met leuke buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel of de indeling. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
