Veluwse Poort, Ede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cornelis Verduijnstraat in Ede is een prettig thuis in een jonge, rustige buurt. Met 107 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €575.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning in deze categorie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Ede.
Veluwse Poort is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 en een mix van eengezinswoningen en appartementen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven. Meer over de buurt Veluwse Poort.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Boni (twee straten verder) of Hoogvliet (twee straten verder). Basisscholen zoals Koning Davidschool en Louise de Coligny zijn op loopafstand. Het treinstation van Ede is tien minuten lopen. De gemeente Ede biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cornelis Verduijnstraat 25, Ede
De vraagprijs van €575.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€754.536). De woning is met 107 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 215 m², maar heeft een modern energielabel A en bouwjaar 2019. De prijs is daarmee scherp voor een tussenwoning in Veluwse Poort.
Veluwse Poort is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Er wonen ruim 3000 mensen, met een mix van gezinnen en stellen. De buurt heeft weinig criminaliteit en is veilig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 63,2% van de koopwoningen label A en 36,8% label A+.
Het treinstation van Ede ligt op 2,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Koning Davidschool (917 m), Basisschool Louise de Coligny (928 m) en Basisschool Calluna (985 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,3 km.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouw is modern en het energielabel A duidt op goede isolatie. Grote reparaties zijn op korte termijn niet te verwachten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.500 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.917 | – |
| Huurprijs | €1.684 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.500 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.917 | – |
| Huurprijs | €1.684 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Cornelis Verduijnstraat 25, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
