Zweerslaan 1
Komponistenbuurt, Ede
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Komponistenbuurt
Deze hoekwoning uit 1966 staat in de Komponistenbuurt, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 geven. Met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter en een perceel van 183 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Ede.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1966.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
De buurt Komponistenbuurt telt zo'n 1.800 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Een bewoner noemt de buurt "rustig en beschaafd", een ander zegt: "Hele gezellige buurt, fijne buurt, elke buur is goed met elkaar, het bos is 5 minuten lopen, het centrum is 10 minuten lopen en het dichtstbijzijnde busstation is 4 minuten lopen dus echt top!" Op basis van drie beoordelingen komt de gemiddelde score uit op 8,13.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Boni liggen op ongeveer een kilometer afstand. De Koning Davidschool is op 470 meter, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet zit op ruim een kilometer. De bushalte Ede, Piet Romboutlaan met lijn 1 is op 665 meter, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Ede biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuiderhoek Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zweerslaan 1, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 3.671 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in Ede.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 vierkante meter en een perceel van 183 vierkante meter. Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 21 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Boni liggen op ongeveer een kilometer afstand. De Koning Davidschool is op 470 meter en de huisartsenpraktijk Pekkeriet op ruim een kilometer. De bushalte Ede, Piet Romboutlaan met lijn 1 is op 665 meter, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en beschaafd", een ander zegt dat het een "hele gezellige buurt" is waar buren goed met elkaar omgaan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
