Oosterveldstraat 27
Heel, Maasgouw
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte in Heel
Aan de Oosterveldstraat 27 in Heel staat een vrijstaande woning uit 1965, te koop voor 424.500 euro. Met negen kamers en een perceel van 523 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte, midden in een woonwijk. De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Maasgouw, waar het gemiddelde rond de 464.778 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met negen kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 695 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 150 vierkante meter, de makelaar 143 vierkante meter.
Heel, een dorp met een gemengde bevolking
Heel telt ruim 4.100 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel eengezinswoningen staan, zo'n 85 procent van de woningvoorraad. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander noemt het "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 87 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op nog geen 500 meter lopen. Basisschool De Sleye zit om de hoek, op 281 meter. De huisartsenpraktijk Pura Vita is twee straten verder, op 883 meter. Voor de apotheek moet je naar Maasbracht, ruim 4 kilometer. Buslijn 73 stopt bij halte Heel, Wilhelminaplein, op 392 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roermond, op 6,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 92 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars & adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterveldstraat 27, Heel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 424.500 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 464.778 euro, met een mediaan van 462.250 euro. De prijs per vierkante meter is 2.969 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 143 vierkante meter. Daarmee zit deze woning onder het buurtgemiddelde, zowel in absolute prijs als per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft negen kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 695 kubieke meter. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt wel dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, maar het label blijft laag.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, als gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 92 procent van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodem is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit Jumbo op 447 meter en Basisschool De Sleye op 281 meter. De huisartsenpraktijk Pura Vita is op 883 meter. Voor de apotheek moet je naar Maasbracht, op 4,2 kilometer. Buslijn 73 stopt bij halte Heel, Wilhelminaplein, op 392 meter. Het treinstation Roermond ligt op 6,5 kilometer.
Hoe is de buurt Heel om in te wonen?
Heel heeft ruim 4.100 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Het is een dorp met veel eengezinswoningen, 85 procent van de woningvoorraad. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander: "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar".
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, als gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 18 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 464.778 euro, de laagste is 229.000 euro en de hoogste 995.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.078 euro. Deze woning ligt met 2.969 euro per vierkante meter daaronder.
