Vrijstaande woning te koop: Oosterveldstraat 27, Heel
KopenMaasgouwVrijstaande woningenOosterveldstraat 27

Oosterveldstraat 27

Heel, Maasgouw

€ 424.500
Buurt Heel, HeelBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 164m²
164m² woonoppervlakte
Al 116 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 57 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Oosterveldstraat in Heel heeft een flinke tuin en een eigen oprit. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 523 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van € 424.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maasgouw.

Heel: rustig dorp aan de Maas

Heel is een dorp in de gemeente Maasgouw, gelegen aan de Maas. Het heeft een dorps karakter met voorzieningen als een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is rustig en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat. Meer over de gemeente Maasgouw lees je op de buurtpagina.

Dagelijks leven in de straat

De Oosterveldstraat ligt in een woonwijk, op loopafstand van het centrum van Heel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Jumbo, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Aldi op een paar kilometer afstand. Basisschool De Sleye is vlakbij. Het dorp heeft een eigen huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars en adviseurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 424.500
Prijs per m²€ 2.588

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte143 m²
ObjectoppervlakteKadaster164 m²
Perceeloppervlakte523 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1965

Ligging

BuurtHeel
WijkHeel
GemeenteMaasgouw

Veelgestelde vragen

Over Oosterveldstraat 27, Heel

Is € 424.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 424.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 164 m² in Heel. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 2.588, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten.

Wat betekent energielabel G voor deze woning?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 523 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1965 is er vaak een ruime tuin rondom.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 281 meter loopafstand zit Basisschool De Sleye. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs binnen 1,5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,4 km afstand.

Wat is de sfeer in de buurt?

Heel is een rustig dorp met veel groen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de voorzieningen zoals supermarkt en huisarts zijn op loopafstand.

Aangeboden door
Jack Frenken makelaars en adviseurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.7
Bewoners geven Maasgouw een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maasgouw

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
Cinar
Gezin · Vrijstaand huis
Mooi en fijn.

Ik ben erg blij met mijn buurt

9.4
Stan
Gezin · Vrijstaand huis
Wessem
05-05-2025
Prima

Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar

Statistieken van Maasgouw

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
5,2k25-45
7,1k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen37%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland83%
Europa12%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €412.162€394.339
Koop per m² €3.001
Huurprijs €1.333 p/m€1.333 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²12%
90-119 m²26%
120-159 m²26%
160 m² en meer35%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197021%
1970-199016%
1990-201042%
Na 20104%
Energielabels
A+8%
A20%
B17%
C29%
D10%
E6%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Oosterveldstraat 27, Heel

Jumbo
Dorpsstraat 21
447m
Lidl
Markt 9
4169m
Aldi
Dorpstraat 69
4241m
PLUS
Markt 2
4279m
Albert Heijn
Groene Kruisstraat 8
4309m
Aldi
Akker 5
4833m
SPAR
Dorpstraat 91
4974m
Ekoplaza
Dr. Leursstraat 19a
5803m
Jumbo
Roersingelpassage 5
5891m
Albert Heijn
Begoniastraat 12
5971m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied92,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving146 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt43,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOosterveldstraat 27, Heel
Bekijk