Genoenhoflaan 25

De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een tussenwoning van 139 m² met energielabel A in Heel. De woning heeft een ruim perceel van 309 m² en is gebouwd in 1981. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is.

Heel ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,4 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen en steden. De omgevingsadressendichtheid is laag (482), wat duidt op een rustige woonomgeving.

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 309 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel A. Het is een eengezinswoning, wat past bij het karakter van de buurt waar 85% van de woningen eengezinswoningen zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Sleye ligt op 1,1 km, en de Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus op 1,7 km. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 110 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 4,8 km.

Heel heeft ruim 4.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 30% is 65 jaar of ouder, en 20% is jonger dan 15 jaar. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (635), gevolgd door huishoudens met kinderen (485) en eenpersoonshuishoudens (490).

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. De woning is gebouwd in 1981, maar heeft dus een modern energielabel.