11 uur geleden ontdekt
Hogeland-Zuid, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Daendelsstraat 45 in Enschede valt op door het ruime perceel van 1410 m², een buitenkans voor wie van buitenruimte houdt. Met een woonoppervlak van 82 m² en een energielabel B is dit een comfortabele woning uit 1986. De huurprijs van €721 per maand is opvallend scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van €1585 in de buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Enschede laat zien dat dit een interessante optie is.
De woning ligt in de buurt Hogeland-Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 88% eengezins, en de buurt telt relatief veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen. De bewoners zijn gemêleerd, met een mix van jong en oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, groene omgeving.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen is Lidl om de hoek, op 427 meter, en Albert Heijn en Jumbo liggen op ruim een kilometer. Kinderen kunnen naar de Alfonsusschool of De Kiem, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Bonhoeffer College Van der Waalslaan op 655 meter. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Daendelsstraat 45, Enschede
De huurprijs van €721 is fors lager dan het gemiddelde van €1585 in de buurt. Het is een scherpe prijs, zeker gezien het grote perceel. De woning wordt aangeboden door een woningcorporatie, wat de lagere huur kan verklaren.
Het perceel is 1410 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, maar de advertentie vermeldt niet hoe de tuin is ingericht. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de specifieke isolatie of installaties. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten.
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of auto goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een supermarkt (Lidl) ligt op 427 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij, op 600 meter.
Ja, de woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent vaak een lagere huur en mogelijk voorwaarden voor toewijzing. De advertentie vermeldt geen specifieke voorwaarden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.833 | €342.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.093 | – |
| Huurprijs | €1.585 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dat er veel Tokis zijn de kubus is een kut school en ja
Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes, ik hoop hier heel oud te mogen worden
Er is altijd ruzie en hulpdiensten
Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen
De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken. In deze wijk wonen geeft je alles behalve een veilig gevoel.
Veel rotzooi op straat, rare figuren die door de wijken lopen. 4voudige moord gepleegd. Klink als een “veilige buurt”. Als je er tussen past kan je hier prima wonen, maar zo niet heb je ook niet echt fe gelegenheid om andere dingen te gaan doen aangezien er vrij weinig te doe is in de buurt
Fijne en veilige omgeving Alleen veel afval achter het appartementen complex
Het is een rustige buurt en hebt bijna nergens last van ook niet van hang jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.609 | €396.370 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.478 | – |
| Huurprijs | €1.210 p/m | €1.210 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Daendelsstraat 45, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
