Seringenhof 13
Groeneweg-Noord, Schagen
BuurtEen tussenwoning in een rustige Schagen-buurt
Aan de Seringenhof 13 staat een tussenwoning uit 1973, midden in de wijk Groeneweg-Noord. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 151 vierkante meter, biedt deze woning een stevige basis. De vraagprijs van 395.000 euro komt neer op 3.347 euro per vierkante meter, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Schagen.
Wat de woning te bieden heeft
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1973 zegt op zichzelf weinig over de staat van het onderhoud, maar het is een feit om mee te nemen. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of buitenruimte, dus het is aan jou om te ontdekken hoe de kamers zijn verdeeld.
Groeneweg-Noord, een buurt met karakter
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een buurt waar jong en oud elkaar tegenkomen. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een rustige sfeer. Bewoners van de buurt Groeneweg-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" en waardeert de vele evenementen en activiteiten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op ongeveer 600 meter afstand, of bij Aldi op een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool De Keerkring op 111 meter een optie, en de R.-K basisschool De Rank ligt op 380 meter. De huisartsenpraktijk de Nes zit op 840 meter, en de apotheek op 1,8 kilometer. Met buslijn 406 bij de Frans Halsstraat op 419 meter en treinstation Schagen op 1,5 kilometer, is de gemeente Schagen goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 52 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Seringenhof 13, Schagen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.347 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in de buurt. Het is een feitelijke weergave van de vraagprijs, zonder verdere interpretatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie van Alpina Makelaardij vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 151 vierkante meter, maar de verdeling van de ruimtes staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Met label C kun je rekening houden met gemiddelde stookkosten, maar het is geen oordeel over de kwaliteit van de woning. Het label is een feit, geen diagnose.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Vomar op 622 meter en Aldi op 1,1 kilometer voor boodschappen. Jenaplanschool De Keerkring ligt op 111 meter en de R.-K basisschool De Rank op 380 meter. De huisartsenpraktijk de Nes zit op 840 meter en de apotheek op 1,8 kilometer. Treinstation Schagen is op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Frans Halsstraat op 419 meter, met buslijn 406. Ook de haltes Meerval en Magnushof zijn in de buurt, met respectievelijk lijn 406 en 416. Treinstation Schagen ligt op 1,5 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen. De exacte frequenties en bestemmingen worden niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" en waardeert de evenementen en restaurants. Een andere bewoner is kritischer over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Alpina Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de buitenruimte of specifieke kenmerken wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Het is aan jou om dit bij de makelaar te informeren.
