Verkocht onder voorbehoud
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dardanellen 23 valt op door het energielabel A, wat bij woningen uit 1962 uitzonderlijk is. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €314.500. Bekijk ook andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De woning ligt in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, een wijk met veel eengezinswoningen (81%) en een mix van huishoudens. De buurt is rustig en heeft een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op 150 meter afstand zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Planthof is twee straten verder (0,4 km), en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Casteleijn College of Aeres VMBO, beide op loopafstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Dardanellen 23, Emmeloord
Ja, de vraagprijs van €275.000 is lager dan het gemiddelde van €314.500 in de buurt. Omdat de woning 88 m² groot is, komt de prijs per m² uit op €3.125, terwijl het buurtgemiddelde €3.574 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een bouwjaar 1962. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Het perceel is 146 m² groot, waarvan de woning 88 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele bestrating. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Planthof zit op 0,4 km, en voor voortgezet onderwijs zijn het Casteleijn College en Aeres VMBO beide binnen 0,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,7 km afstand. De woning is dus vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
De buurt is rustig met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park op 0,3 km biedt een fijne plek om te wandelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.389 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.899 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
de Dardanellen 23, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
