De Eik 55
Tijsjesdijk, Albrandswaard
BuurtEen verrassend ruime tussenwoning in Rhoon
Deze tussenwoning aan de De Eik 55 in Rhoon is een fijne verrassing: met 113 m² woonoppervlak en een energielabel A ben je verzekerd van een comfortabel en zuinig thuis. De woning uit 1975 is goed onderhouden en ligt in een rustige buurt. Met een vraagprijs van €449.000 ligt deze woning 39% onder het buurtgemiddelde van €741.143, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Albrandswaard.
Buurt Tijsjesdijk: rustig en groen
De woning staat in de buurt Tijsjesdijk, een rustige woonwijk in Rhoon-Zuid. De buurt telt zo'n 1.200 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (80%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is groen en heeft een lage misdaadcijfer (25 misdrijven).
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op 653 meter of Albert Heijn op 854 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Don Bosco (339 meter) en PCBS Juliana (854 meter) zijn het dichtstbij. De gemeente Albrandswaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Eik 55, Rhoon
Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €741.143 in de buurt Tijsjesdijk. De woning is met 113 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per m² is ongeveer €3.973, wat lager is dan het gemiddelde van €4.341 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning met label A.
Hoe is de buurt Tijsjesdijk om in te wonen?
Tijsjesdijk is een rustige woonwijk in Rhoon-Zuid met veel eengezinswoningen (80%). De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel een supermarkt en basisschool. Het is een veilige buurt met slechts 25 misdrijven per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, 33,3% label C en 16,7% label D of lager. Label A is dus bovengemiddeld zuinig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Don Bosco (339 meter) en PCBS Juliana (854 meter) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam of Spijkenisse, op 4,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 119 m². Dat is 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m², maar nog steeds ruim voor een tussenwoning.
