Minstreel 44
Rhoon Noord, Albrandswaard
BuurtEen tussenwoning in Rhoon Noord
Deze tussenwoning aan de Minstreel in Rhoon Noord heeft een woonoppervlak van 93 m² en een perceel van 142 m². Het bouwjaar 1982 en energielabel D geven aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De woning wordt aangeboden voor €440.000, wat gezien de oppervlakte en de buurt een marktconforme prijs is. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Albrandswaard.
Rhoon Noord
Rhoon Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners." De buurt telt zo'n 1990 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Rhoon Noord heeft een dorps karakter, al klaagt dezelfde bewoner over achteruitgang door afval en overbewoning. CBS-cijfers laten zien dat het aandeel koopwoningen 53% is, wat duidt op een gemengde wijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 646 meter, om de hoek. Ook MCD is op loopafstand (852 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool Rhoon ligt twee straten verder (255 meter) en PCBS Juliana op tien minuten lopen (646 meter). De gemeente Albrandswaard biedt verder voorzieningen zoals een park op 1,5 km en een restaurant op 1,4 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij & Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Minstreel 44, Rhoon
Is €440.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €440.000 voor een tussenwoning van 93 m² in Rhoon Noord is marktconform. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er mogelijk hogere stookkosten zijn dan bij een zuiniger label. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is er geen actuele verkoopdata beschikbaar om een exacte vergelijking te maken.
Hoe is de buurt Rhoon Noord om in te wonen?
Rhoon Noord is een rustige, dorpsachtige buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt met nette bewoners', maar wijst ook op problemen zoals afval en overbewoning. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 5,63 op basis van één review.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Rhoon ligt op 255 meter en PCBS Juliana op 646 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam of Spijkenisse, op 4,6 km afstand.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,6 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 910, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1982?
Een woning uit 1982 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel en het dak. Het energielabel D suggereert dat isolatie niet optimaal is, wat kan leiden tot hogere energiekosten. Laat bij bezichtiging de staat van kozijnen, dak en leidingen controleren.
Zijn er winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 646 meter en MCD op 852 meter, beide goed beloopbaar. Ook PLUS en Aldi zijn binnen 2 km te vinden. Voor een ruimer aanbod kun je naar het centrum van Rhoon of Rotterdam.
