De Kist 66
De Kist, Overbetuwe
Bekijk buurtEen tussenwoning in Elst
Deze tussenwoning aan De Kist 66 staat in de wijk Elst-Noord, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van € 369.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van 93 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel D. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Overbetuwe, dan zit de prijs in lijn met wat je in deze regio mag verwachten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 168 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1960 en energielabel D geven een indicatie van de bouwstijl, maar zeggen niets over de staat van onderhoud.
De buurt de Kist
Met ruim 1.100 inwoners is de Kist een kleinschalige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Elst-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Alles in de buurt, bij ons is het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten." Een ander noemt: "Een buurt waar je niemand kent, er zijn geen straatfeesten of plekken waar we allemaal komen." De buurt de Kist heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 19 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 213 meter, om de hoek dus, en ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor dagelijkse zorg zit huisartsenpraktijk De Zwaluw op 697 meter en apotheek Service Park Apotheek Elst op 617 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool Confetti op 3 kilometer, maar er zijn ook scholen dichterbij. Buslijn 34 en 414 stoppen op 175 meter bij halte Elst, Prinsenhof. Treinstation Elst ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Overbetuwe heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, en van spoorweglawaai 31 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een KCAF-aandachtsgebied. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico nu, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Kist 66, Elst
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 369.500 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 93 m². Dat komt neer op ongeveer € 3.973 per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 58% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 213 meter, de Aldi op 545 meter en de Jumbo op 552 meter. Huisartsenpraktijk De Zwaluw zit op 697 meter en apotheek Service Park Apotheek Elst op 617 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool Confetti op 3 kilometer. Buslijn 34 en 414 stoppen op 175 meter bij halte Elst, Prinsenhof.
Hoe is de buurt de Kist?
De buurt de Kist heeft ongeveer 1.185 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Elst-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Alles in de buurt, bij ons is het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp." Een ander noemt: "Een buurt waar je niemand kent."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Jansen Makelaars vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van De Kist
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gaat leef m'n eigen leven
Statistieken van De Kist
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Elst-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gaat leef m'n eigen leven
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Als ik door de buurt loop dan ken ik eigelijk niemand. Want er zijn heen straat feesten of plekken waar we allemaal komen dat vind ik jammer.
De wijk is er steeds meer op achteruit gegaan. Stenen voortuinen met camera's huisvuilbergen rond pmd containers. Honden worden op straat uitgelaten en doen hun behoefte nog voor ze bij het hondenveld zijn. Speeltuintjes zitten ook vol vuil poep en graffiti. Ver voor de jaarwisseling al vuurwerkoverlast. Fatbike jeugd hangt bij de speeltuintjes waar je ook steeds kapot glas en ballonnetjes vindt. (lachgas?)
Op zich prettig wonen. Alleen mensen onderhouden de tuinen en sommige ook de woning slecht, jammer, men beseft niet dat men hier vrij woont, mede door de grote tuinen. Over t algemeen weinig verkeer, centrum is dichtbij, daar volop winkels. Grote diversiteit. 1 maal in de week markt, ook erg fijn. Ik heb voorheen in Arnhem gewoond, een wereld van verschil. Men groet elkaar hier en de sfeer is vriendelijk.
Achterstandswijk Veel alleenstaande ouders. Veel sociale contacten en controle. Achterstand met bestrating stoepen en groenvoorzieningen. In de buurt vaak drugs overlast. Oude wijk die steeds meer achteruit gaat. Waardoor het savonds onveilig aanvoelt.
Statistieken van Elst-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.667 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.481 | – |
| Huurprijs | €476 p/m | €476 p/m |
Ervaringen van Overbetuwe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gaat leef m'n eigen leven
Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto s
Sociale controle prima zonder dat iedereen zich met elkaar bemoeid
Goede buurt alleen de auto s rijden vaak te hard door de straat En parkeerplaats te weinig
Lingebuurt is een rustige, veilige buurt, vooral omdat het er stil is. De mensen zijn er aardig en helpen je graag mee. Er is genoeg keuze uit huizen. Dichtbij deze buurt is er genoeg te doen, o.a. boodschappen doen, spelen, school, natuurwandelingen maken. Het is dus een mooie buurt om te gaan wonen als gezin, maar ook zelf.
Lingebuurt is een rustige buurt waar alles wel te vinden is. De buurt zit ook heel dichtbij een supermarkt, restaurant en de scholen (middelbaar en basisschool). De mensen die er wonen zijn vaak ook enorm aardig en helpen je graag mee. Dichtbij lingebuurt is er ook openbaar vervoer te vinden en ook een dorp (Elst) waar je Theater De KiK kan vinden. Theater De KiK is persoonlijk mijn favoriet, omdat het niet al te groot is en er veel te doen is o.a. muziek/danslessen, voorstellingen, optredens en jongerenprojecten. In samenvatting vind ik Lingebuurt een hele fijne plek om te wonen, omdat alles ook dichtbij is.
Ik woon in een erg rustige buurt, maar daardoor is het ook ERG RUSTIG terwijl ik graag meer dingen zou willen kunnen doen is er bijna niks en dat vind ik dan toch wel jammer. En dan is het op zich wel te begrijpen, want ik woon in een klein dorp maar ja het is alsnog wel jammer
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Statistieken van Overbetuwe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.433 | €580.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.417 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Kist 66, Elst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
