Het Klooster 18
Angerlo, Zevenaar
Bekijk buurtEen vrijstaande woonboerderij met karakter
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1880 ligt landelijk en open, buiten de bebouwde kom van Angerlo. Met een vraagprijs van 519.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker gezien de ruime opzet. Het huis heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 157 m² aangeeft. Kijk ook eens naar vrijstaande woningen in Zevenaar voor meer opties.
Indeling en buitenruimte
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over twee woonlagen biedt het huis veel ruimte, met een inhoud van 575 m³. Rondom ligt een tuin, en hoewel er geen garage is, is er wel mogelijkheid om er een te plaatsen. De woning wordt verwarmd met gaskachels en is in volle eigendom.
Angerlo: een rustige dorpskern
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is Angerlo een rustige plek. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonden er net een week toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." Deze oordelen zijn gebaseerd op elf beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 760 meter, of de Aldi en Albert Heijn op ongeveer twee kilometer. Basisschool De Wetelaar ligt op 743 meter, en de huisartsenpraktijk Beinum in Doesburg op 756 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Angerlo, Wielbergen op 533 meter, met lijnen 26, 27 en 627. Het treinstation Dieren ligt op 5,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1880 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GABA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Klooster 18, Angerlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 519.000 euro. De woning is een vrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van 132 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer 3.932 euro per m². De BAG-registratie geeft echter 157 m² aan. Het perceel is 977 m² groot.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 575 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt onder andere doordat de woning uit 1880 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 72% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 760 meter ligt de Dekamarkt, en op ongeveer twee kilometer de Aldi en Albert Heijn. Basisschool De Wetelaar is op 743 meter, en de huisartsenpraktijk Beinum in Doesburg op 756 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Angerlo, Wielbergen op 533 meter, met lijnen 26, 27 en 627.
Hoe is de buurt Angerlo?
Angerlo heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonden er net een week toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Er is geen garage aanwezig, maar er is wel mogelijkheid om er een te plaatsen. Het perceel is 977 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt verwarmd met gaskachels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Statistieken van Angerlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.100 | €664.350 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.529 | – |
Statistieken van Angerlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €838.800 | €837.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.873 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.442 | €431.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.255 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Het Klooster 18, Angerlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
